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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房拆迁补偿与职工安置保障协议
本合同目录一览
1.总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同原则
2.拆迁范围及补偿标准
2.1拆迁范围
2.2补偿方式
2.3补偿标准
3.职工安置
3.1安置原则
3.2安置方式
3.3安置岗位
4.职工权益保障
4.1职工权益
4.2权益保障措施
4.3权益争议解决
5.拆迁补偿资金
5.1资金来源
5.2资金支付方式
5.3资金监管
6.安置资金
6.1资金来源
6.2资金支付方式
6.3资金监管
7.拆迁进度安排
7.1拆迁阶段划分
7.2拆迁时间节点
7.3拆迁进度要求
8.职工安置进度安排
8.1安置阶段划分
8.2安置时间节点
8.3安置进度要求
9.合同履行与监督
9.1履行主体
9.2履行责任
9.3监督机制
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：拆迁范围图
13.2附件二：补偿标准明细表
13.3附件三：职工安置方案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1合同背景
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《关于加快国有土地上房屋征收与补偿工作的指导意见》等政策文件，由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就甲方位于市区路的厂房拆迁补偿与职工安置保障事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方对乙方厂房的拆迁补偿标准、职工安置方案及保障措施，确保乙方合法权益得到充分保障，实现拆迁与安置工作的顺利进行。
1.3合同原则
本合同遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重乙方意愿，确保乙方在拆迁补偿和职工安置过程中享有知情权、参与权和监督权。
2.拆迁范围及补偿标准
2.1拆迁范围
本合同约定的拆迁范围包括甲方位于市区路的厂房及其附属设施，具体范围为。
2.2补偿方式
甲方对乙方厂房的拆迁补偿采取货币补偿和实物补偿相结合的方式。
2.3补偿标准
（1）货币补偿：按照被拆迁房屋建筑面积×市场评估单价计算；
（2）实物补偿：甲方提供同等面积的厂房或住宅供乙方选择；
（3）搬迁费：按照被拆迁房屋建筑面积×搬迁费标准计算；
（4）停产停业损失补偿：按照被拆迁房屋建筑面积×停产停业损失补偿标准计算。
3.职工安置
3.1安置原则
职工安置遵循“先生产后安置”的原则，优先安排原岗位职工，确保职工权益。
3.2安置方式
（1）内部调剂：优先安排原岗位职工到其他岗位工作；
（2）社会安置：对于无法内部调剂的职工，甲方负责协助其重新就业。
3.3安置岗位
（1）技术岗位；
（2）管理岗位；
（3）操作岗位；
（4）辅助岗位。
4.职工权益保障
4.1职工权益
（1）获得拆迁补偿；
（2）获得职工安置；
（3）享有社会保险；
（4）享有劳动保障。
4.2权益保障措施
（1）甲方设立职工权益保障机构，负责处理职工权益保障事宜；
（2）甲方定期对职工权益保障情况进行检查，确保职工权益得到有效保障；
（3）职工对权益保障有异议的，可向甲方提出申诉。
4.3权益争议解决
职工与甲方发生权益争议时，可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
5.拆迁补偿资金
5.1资金来源
拆迁补偿资金由甲方承担，包括货币补偿、搬迁费、停产停业损失补偿等。
5.2资金支付方式
甲方在签订本合同后15个工作日内，向乙方支付拆迁补偿资金的50%，剩余50%在搬迁完成并验收合格后支付。
5.3资金监管
拆迁补偿资金由双方共同监管，确保资金安全、合理使用。
6.安置资金
6.1资金来源
职工安置资金由甲方承担，包括内部调剂岗位工资、社会安置岗位工资等。
6.2资金支付方式
甲方在职工安置完成后，按月支付职工工资。
6.3资金监管
职工安置资金由双方共同监管，确保资金安全、合理使用。
8.拆迁进度安排
8.1拆迁阶段划分
本合同约定的拆迁工作分为三个阶段：前期准备阶段、拆迁实施阶段和后期验收阶段。
8.2拆迁时间节点
（1）前期准备阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成；
（
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