2025年特价房屋买卖合同6篇.docx

2025年特价房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：__________身份证号：__________

乙方（买方）：__________身份证号：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的特价房屋进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：__________

房屋类型：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋权属证明文件编号：__________

其他房屋内部设施情况说明：__________

二、买卖条件

1.房屋价格：双方同意以人民币_____元整（大写：_____元整）作为房屋的成交价格。该价格已包含房屋本身、附属设施及周边配套等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：本协议签署后三日内，乙方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为购房定金。

（2）首付款：双方办理房屋产权过户手续后七日内，乙方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为首付款。

（3）尾款：剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），在办理完毕贷款手续后由贷款机构支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋产权过户及贷款手续

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。在签署本协议后七日内，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方在支付首付款后，应协助甲方办理贷款结清手续，并在贷款结清后办理房屋抵押权注销登记。之后，双方继续办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后三日内将房屋交付给乙方，并办理房屋附属设施及周边的移交手续。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋结构完整、设施完好、质量无瑕疵，并符合安全使用标准。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或首付款后无正当理由不履行本协议，应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方在支付定金或首付款后无正当理由不履行本协议，则已支付的定金或首付款作为违约金赔付给甲方。

2.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续或房屋交付逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照总房款的百分之二十支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的物业管理证明文件及相关资料。

2.甲乙双方应积极配合办理房屋买卖过程中的各项手续，确保交易顺利进行。如因不可抗力因素导致无法完成交易，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议中的空格部分由双方根据实际情况填写。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

乙方（买受人）：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[建筑面积]。

3.房屋权属证明编号：[相关权属证明文件编号]。

4.其他房屋详细信息见附件。

二、买卖条件

1.甲方确认对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方已对房屋进行实地考察，并充分了解该房屋的现状。

3.双方同意以人民币（￥）为交易货币单位。

4.总房价款为人民币：[大写金额]圆整（￥：[金额]）。

5.特价销售，双方均了解并接受此价格。

三、交易流程

1.乙方应在签订本合同后[天数]天内支付定金人民币：[大写金额]给甲方。

2.余款支付方式：定金支付后，双方办理过户手续，过户完成后立即支付剩余款项。具体支付细节另附补充协议。

3.交易过程中的税费按照相关规定由双方各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后[天数]日内