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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新能源汽车研发中心厂房抵押借款合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款方基本信息
1.2借贷方基本信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限
3.1借款起始日期
3.2借款到期日期
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.抵押物信息
5.1抵押物名称
5.2抵押物地址
5.3抵押物价值评估
6.抵押物权利限制
6.1抵押物使用权限制
6.2抵押物处分权限制
7.抵押物登记手续
7.1抵押物登记机关
7.2抵押物登记手续办理
8.抵押物保管责任
8.1抵押物保管义务
8.2抵押物保管责任
9.抵押物保险
9.1抵押物保险种类
9.2抵押物保险金额
9.3抵押物保险期限
10.违约责任
10.1借款方违约责任
10.2借贷方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：借款协议
13.3附件三：抵押物登记证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款方基本信息
借款方名称：新能源汽车研发中心
借款方住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
1.2借贷方基本信息
借贷方名称：银行股份有限公司
借贷方住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
2.2借款用途
借款用途：用于新能源汽车研发中心厂房建设及配套设施购置
3.借款期限
3.1借款起始日期
借款起始日期：2025年1月1日
3.2借款到期日期
借款到期日期：2028年12月31日
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
借款利率：年利率5.5%
4.2还款方式
还款方式：分期还款，每月等额本息还款
5.抵押物信息
5.1抵押物名称
抵押物名称：新能源汽车研发中心厂房及土地使用权
5.2抵押物地址
抵押物地址：省市区路号
5.3抵押物价值评估
抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
6.抵押物权利限制
6.1抵押物使用权限制
借款期间，抵押物不得进行转让、出租、抵押等处分行为。
6.2抵押物处分权限制
在借款期间，未经借贷方书面同意，借款方不得对抵押物进行处分。
7.抵押物登记手续
7.1抵押物登记机关
抵押物登记机关：省市区不动产登记中心
7.2抵押物登记手续办理
借款方应于合同签订后10个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向借贷方提供抵押登记证明。
8.抵押物保管责任
8.1抵押物保管义务
借款方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并承担由此产生的费用。
8.2抵押物保管责任
如因借款方保管不善导致抵押物毁损、灭失，借款方应承担全部责任，并赔偿借贷方因此遭受的损失。
9.抵押物保险
9.1抵押物保险种类
抵押物保险种类：财产保险
9.2抵押物保险金额
抵押物保险金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
9.3抵押物保险期限
抵押物保险期限：自抵押物登记之日起至借款到期之日止
10.违约责任
10.1借款方违约责任
如借款方未按合同约定按时偿还本金或利息，或未履行抵押物保管义务，借款方应向借贷方支付逾期利息，并承担违约责任。
10.2借贷方违约责任
如借贷方未按合同约定放款，或未履行抵押物保管义务，借贷方应向借款方支付违约金，并承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
争议解决方式：协商；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。
11.2争议解决机构
争议解决机构：省市区人民法院
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
合同终止条件包括：借款本金及利息全部偿还、合同约定的终止条件成就、合同解除等。
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
附件一：抵押物清单详细列明了抵押物的名称、数量、价值等信息。
13.2附件二：借款协议
附件二：借款协议详细列明了借款金额、期限、利率、还款方式等信息。
13.3附件三：抵押物登记证明
附件三：抵押物登记证明为
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