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北京租房合同范本的格式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋。

第三条房屋用途

该房屋用途为：__________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的住宅环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为年，自______年______月______日至______年______月______日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整，甲方应出具收据。

（二）合同签订日，乙方应向甲方交纳______元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条物业管理费及其他费用

（一）物业管理费由______方支付。依据物业管理公司有关费用与规定按建筑面积计算，由乙方负担。该费用自______年______月______日至本合同终止之日。如乙方逾期交纳，每逾期一日，需向物业管理公司交纳应交物业管理费的______%作为滞纳金。

（二）其他费用包括但不限于以下费用：_________等，由______方支付。乙方在租赁期内须自行承担以下费用：_________等。乙方需按时向物业管理公司交纳以上费用，如乙方逾期交纳，每逾期一日，需向物业管理公司交纳应交费用的______%作为滞纳金。

第八条租赁物的交付和返还

（一）租赁物按现状交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁物给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

（二）返还租赁物时，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿因此给甲方造成的损失。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应承担修复责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

第九条违约责任及赔偿范围、标准

（一）有下列情形之一的，甲方构成违约：_________等。甲方违约时，应赔偿由此给乙方造成的全部损失：_________等。

（二）有下列情形之一的，乙方构成违约：_________等。乙方违约时，应赔偿由此给甲方造成的全部损失：_________等。

第十条合同终止及解除权行使的条件和程序

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

第二条房屋权属情况

1.甲方出租的房屋属于下列第种情况：

（1）甲方拥有完全产权；

（2）甲方拥有部分产权；

（3）其他。

2.甲方出租的房屋已取得房屋所有权证、土地使用权证及/或其他相关权利证明，并已缴纳相关税费。

第三条租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，首次支付元（大写：），支付时间为年月日。

2.租金支付方式：年付/半年付/季付/月付，具体支付时间为每月的日。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前书面告知甲方，并遵守甲方的装修规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

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