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商品房买卖合同示范文本（预售）7篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

地址：____________________________________

乙方（买受人）：______________________

地址：____________________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置及名称：______________________。

2.物业类型：商品房。

3.建筑面积：____________平方米。

4.房屋结构：______________________。

5.房屋户型：______________________。

6.其他相关设施：______________________。

二、物业售价及付款方式

1.物业总价为人民币（大写）______________________元整（小写______元）。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.具体付款时间和金额如下：

（1）签约当日支付定金人民币（大写）__________元整（小写______元）；

（2）__________年______月______日前支付购房款人民币（大写）__________元整（小写______元）；

（3）__________年______月______日前支付尾款人民币（大写）__________元整（小写______元）。

4.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方因此产生的损失，甲方有权进一步追索。

三、物业交付及装修标准

1.交付时间：__________年______月______日前。

2.交付条件：房屋通过竣工验收并取得《竣工验收备案证明》。

3.装修标准：按照附件中的装修标准交付。如甲方交付的物业不符合约定的装修标准，乙方有权要求甲方按照约定标准修复或赔偿损失。

4.交接手续：双方办理物业交接手续时，应签署书面的交接证明并盖章确认。交接后，物业管理费由乙方承担。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖预售的商品房达成如下协议：

一、标的物

甲方出售的商品房位于____________（详细地址），该房屋为预售商品房，具体户型、面积、楼层、朝向等详见附件。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款；

（3）其他方式付款。

3.具体的付款时间和金额详见附件。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明和房屋使用说明书。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.乙方取得房屋产权证书的时间为甲方办理完毕产权登记手续后的______个工作日内。

3.甲方应保证出售的商品房无产权纠纷，无债权纠纷。

五、质量标准和保修责任

1.甲方应按照国家和地方的相关质量标准建造商品房。

2.乙方在验收时发现商品房存在质量问题，应当即时向甲方提出书面异议，甲方应按照实际情况承担保修责任。

3.保修期限和保修责任详见附件。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方，违约金的具体金额和计算方式详见附件。

2.乙方未按时付款的，应支付违约金给甲方，违约金的具体金额和计算方式详见附件。

3.甲乙双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同