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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型教育机构办学场地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.租赁标的物

2.1场地名称及位置

2.2场地面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2交纳时间

5.3退还条件

5.4违约责任

6.使用条款

6.1场地使用范围

6.2使用时间限制

6.3使用要求

6.4禁止行为

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2保养责任

7.3故意损坏赔偿

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度新型教育机构办学场地租赁协议书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息：

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

第二条租赁标的物

2.1场地名称及位置：甲方所拥有的位于____市____区____街道____号的____层____室，具体面积为____平方米。

2.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体分摊面积以甲方提供的测绘报告为准。

2.3租赁用途：乙方租赁该场地用于设立新型教育机构，开展教育培训活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，如双方均同意继续租赁，可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期间，每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：乙方应按月支付租金，不得拖欠。

4.4违约责任：如乙方拖欠租金，每拖欠一日，应向甲方支付____元违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2交纳时间：保证金交纳时间与租金支付时间相同。

5.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还保证金。

5.4违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第六条使用条款

6.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2使用时间限制：乙方应在每日____时开放至____时关闭，不得擅自延长或缩短营业时间。

6.3使用要求：乙方应确保场地使用安全，遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地管理制度。

（1）违法活动；

（2）影响他人正常使用场地；

（3）损坏场地设施；

（4）其他违反法律法规的行为。

第七条维修与保养

7.1租赁期间维修责任：租赁期间，场地内的水、电、暖、气等基础设施的正常运行及维修责任由甲方承担。

7.2保养责任：乙方应负责场地内设施的日常保养，确保设施正常运行。

7.3故意损坏赔偿：如乙方因故意损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

第八条保险

8.1保险种类：甲方应负责办理场地建筑物的火灾保险，保险金额不低于场地评估价值。乙方应负责办理其经营活动中涉及的责任保险，如公众责任险、雇主责任险等。

8.2保险金额：火灾保险的保险金额应不低于场地评估价值的120%，乙方责任保险的保险金额应满足相关法律规定和实际需求。

8.3保险责任：保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等，具体