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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型办公空间租赁项目政府采购服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物所在地

2.3租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.保证金及缴纳

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及流程

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3违约责任

8.维修及养护责任

8.1租赁物维修及养护责任划分

8.2维修及养护费用的承担

9.转租及分租

9.1转租及分租的禁止

9.2违约责任

10.使用限制及变更

10.1使用限制

10.2使用变更程序

11.违约责任

11.1违约责任条款

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同生效条件

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X有限公司

法定代表人：X

地址：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：X企业

法定代表人：X

地址：省市区路号

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于省市区路号的办公空间，建筑面积为X平方米，层高为X米，装修标准为中等。

2.2租赁标的物所在地

租赁标的物位于省市区路号，为独立建筑，交通便利，周边配套设施齐全。

2.3租赁标的物用途

租赁标的物仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、生活等其他非办公用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.2租赁期限续签条款

租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面约定续租事宜，续租期限最长为1年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

本合同租金为人民币X元/月，计算方式为固定租金。

4.2租金支付方式

乙方应在每月的1日至5日内将当月租金汇入甲方指定账户。

4.3违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付当期租金的X%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

本合同押金为人民币X元，乙方应在签订合同后7日内支付押金。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满或提前解除合同时，若乙方按照合同约定履行义务，甲方应在乙方搬离租赁物后7个工作日内退还押金。

6.保证金及缴纳

6.1保证金金额及缴纳方式

本合同保证金为人民币X元，乙方应在签订合同后7日内缴纳。

6.2保证金退还条件及流程

租赁期满或提前解除合同时，若乙方按照合同约定履行义务，甲方应在乙方搬离租赁物后7个工作日内退还保证金。

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

物业管理费标准为人民币X元/月，包含公共区域清洁、绿化、安保等服务。

7.2物业管理费支付方式

乙方应在每月的1日至5日内将当月物业管理费汇入甲方指定账户。

7.3违约责任

如乙方未按约定时间支付物业管理费，应向甲方支付当期物业管理费的X%作为违约金。

8.维修及养护责任

8.1租赁物维修及养护责任划分

8.1.1甲方责任

甲方负责租赁物主体结构、公共设施及设备的维修和养护。

8.1.2乙方责任

乙方负责租赁物内部装修、家具、电器等设施的日常维护和保养。

8.2维修及养护费用的承担

8.2.1甲方承担的维修及养护费用

甲方承担的维修及养护费用应包含在物业管理费中。

8.2.2乙方承担的维修及养护费用

乙方承担的维修及养护费用由乙方自行承担。

9.转租及分租

9.1转租及分租的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。

9.2违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的金额。

10.使用限制及变更

10.1使用限制

乙方使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方管理制度以及租赁物的使用规定。

10.2使用变更程序

如乙方需变更租赁物用途，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方