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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化产业园区工作室租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4租赁工作室的名称、地址
2.租赁范围及用途
2.1租赁范围
2.2租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4逾期付款处理
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.租赁物维护与管理
6.1租赁物维护责任
6.2租赁物使用限制
6.3租赁物损坏赔偿
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3合同解除程序
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租金支付凭证
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2保密条款
12.3合同变更及补充
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署
14.1双方代表签字
14.2法定代表人签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同于[签订日期]签订。
1.3合同有效期
本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
1.4租赁工作室的名称、地址
租赁工作室名称：[工作室名称]
租赁工作室地址：[工作室详细地址]
第二条租赁范围及用途
2.1租赁范围
乙方租赁甲方位于[工作室地址]的[具体租赁区域]。
2.2租赁用途
乙方租赁上述工作室仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，乙方应支付给甲方租金总额为人民币[租金金额]元。
3.2支付方式
租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。
3.3付款时间
租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日[逾期利率]支付滞纳金。
3.4逾期付款处理
如乙方逾期支付租金超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同。
第四条租金调整
4.1调整条件
在合同有效期内，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。
4.2调整方式
租金调整按照政府最新发布的租金标准执行。
4.3调整时间
租金调整自政府发布调整通知之日起生效。
第五条押金及退还
5.1押金金额
乙方租赁工作室时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
5.2押金支付方式
押金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。
5.3押金退还条件
在合同到期或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
5.4押金退还时间
押金退还时间为合同终止后的[具体时间]内。
第六条租赁物维护与管理
6.1租赁物维护责任
租赁物在租赁期间由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。
6.2租赁物使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为。
6.3租赁物损坏赔偿
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1）甲方在合同履行过程中，有严重违约行为；
2）乙方在租赁期间，有严重违约行为，如拖欠租金超过[具体天数]天；
3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。
7.2违约责任
1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；
2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失；
3）合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的费用。
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力处理
1）如发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明；
2）在不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题；
3）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
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