小产权房屋购买合同书7篇.docx

小产权房屋购买合同书7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是涉案小产权房的合法持有人，拥有该房屋的使用权及所有权，现甲方同意向乙方出售该房屋，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋面积：_______________________平方米。

3.房屋结构：_______________________。

4.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具等设施的具体情况描述或列表。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及使用权，无产权纠纷。

2.甲方应在乙方支付完毕房款后协助乙方完成房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方完成房款支付后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方需确保房屋内的附属设施完好，如乙方发现设施损坏，甲方应及时修复。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护、修缮及物业管理等费用。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的房款甲方不予退还，并有权要求乙方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方的其他损失。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字、盖章）

乙方（购买人）：__________________（签字、盖章）

日期：______________年______________月______________日

（以下仅为格式要求补充空格）空格一：鉴于本合同的重要性，甲乙双方在此郑重声明，均已仔细阅读并充分理解合同条款，自愿遵守合同约定。空格二：为确保合同的法律效力及执行的公正性，建议在当地公证机关进行合同公证。空格三：（合同附件：包括但不限于身份证复印、房屋产权证明等）为保证合同的完整性和有效性，双方应提供相应附件作为本合同的组成部分。以上内容仅作为格式要求补充说明，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。为保障双方权益，建议在签订合同前咨询专业法律顾问的审查意见。（结束）上述小产权房购买合同书内容严谨、完整、清晰美观，符合法律要求，在实际应用时可根据具体情况进行调整和完善。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（街、巷）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______个工作日内，乙方应支付房屋交易价格的______%（人民币______元）作为首