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农村宅基地转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX镇XX村的农村宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于陕西省西安市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX路，北至XX街。该宅基地上有一层平房，面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该宅基地以人民币（大写）壹佰万元整，（小写）100万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方应保证对该宅基地拥有完全的处分权，并承诺在协议签订后，不再对该宅基地进行使用或处置。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方在受让该宅基地后，应按规定缴纳相关税费，并承担土地使用期间的维护费用。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后违约，未能按照协议约定交付该宅基地，则甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在协议签订后违约，未能按照协议约定支付款项，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张XX（签字/盖章）

乙方（受让方）：李XX（签字/盖章）

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方农村宅基地的转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在农村宅基地转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.宅基地上建有房屋，面积为平方米，结构为。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将宅基地及房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

四、过户及登记

1.甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法持有人。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后及时办理相关登记手续。

五、权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地及房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地使用权或房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向相关部门缴纳税费，确保宅基地及房屋的正常使用。如因乙方原因导致无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方解决在转让过程中遇到的各种问题，确保转让顺利进行。

4.乙方应尊重甲方原有的村民权益，不得擅自改变宅基地及房屋的使用性质或结构。如需进行改建或扩建，应事先征得甲方的同意。

5.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保宅基地及房屋的合法转让和使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲乙任何一方在协议签订后不得随意解除协议。如一方违反约定解除协议，需向另一方支付违约金人民币元。

七、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行协议中的其他义务。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。