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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产买卖合同范本（含车位及装修）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
2.房地产基本状况
2.1房地产权属证明
2.2房地产坐落及面积
2.3房地产用途
3.车位情况
3.1车位权属
3.2车位位置及面积
3.3车位使用年限
4.装修情况
4.1装修标准
4.2装修范围
4.3装修材料
5.买卖双方基本信息
5.1买方基本信息
5.2卖方基本信息
6.买卖价格与付款方式
6.1买卖价格
6.2付款方式
6.3付款时间
7.交付与验收
7.1房地产交付
7.2车位交付
7.3装修交付
7.4验收标准
8.履约责任
8.1买方责任
8.2卖方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除情形
11.2解除程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
本合同由买卖双方于2025年1月1日在____地点签订。
1.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房地产基本状况
2.1房地产权属证明
卖方应提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.2房地产坐落及面积
房地产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。
2.3房地产用途
该房地产用途为____（住宅、商业、办公等）。
3.车位情况
3.1车位权属
车位位于____楼____号，车位所有权归买方所有。
3.2车位位置及面积
车位位于____楼____号，车位面积为____平方米。
3.3车位使用年限
车位使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.装修情况
4.1装修标准
装修标准为____（简装、精装等）。
4.2装修范围
装修范围包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。
4.3装修材料
装修材料为____品牌，具体清单见附件。
5.买卖双方基本信息
5.1买方基本信息
买方名称：____
法定代表人：____
住所地：____
5.2卖方基本信息
卖方名称：____
法定代表人：____
住所地：____
6.买卖价格与付款方式
6.1买卖价格
房地产总价为人民币____元，车位总价为人民币____元，装修总价为人民币____元。
6.2付款方式
（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房地产总价款的____%；
（2）买方应在房地产交付之日起____个工作日内支付车位总价款的____%；
（3）买方应在装修交付之日起____个工作日内支付装修总价款的____%。
6.3付款时间
（1）房地产总价款支付时间为____年____月____日；
（2）车位总价款支付时间为____年____月____日；
（3）装修总价款支付时间为____年____月____日。
8.履约责任
8.1买方责任
（1）买方应按照合同约定的时间和金额支付款项；
（2）买方应在合同约定的日期前完成房地产、车位和装修的验收；
（3）买方应按照国家相关法律法规及房地产管理规约使用房地产。
8.2卖方责任
（1）卖方应确保房地产权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）卖方应在合同约定的日期前将房地产、车位和装修交付给买方；
（3）卖方应提供必要的物业管理资料和装修验收文件。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定支付款项；
（2）任何一方未按合同约定交付房地产、车位或装修；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付相当于违约金额的____%的违约金；
（2）守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为____。
11.合同解除
11.1解除情形
（1）任何一方严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
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