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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能工厂厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.使用用途

6.1厂房使用范围

6.2使用限制

7.报废及维修

7.1报废处理

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费结算方式

8.2其他费用结算方式

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

全称：智能工厂有限公司

简称：智能工厂

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

1.2承租方信息

全称：科技有限公司

简称：科技

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

厂房地址：省市区路号

建筑面积：500平方米

结构类型：框架结构

建成年份：2010年

使用性质：工业生产

2.2厂房配套设施

水电供应：满足工业生产需求

电梯：一部货梯

消防设施：符合国家标准

卫生间：男女分开设置

仓库：一个独立仓库

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月5日前支付上月租金，以银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，租赁保证金全额退还

5.3保证金退还程序：合同终止后，承租方需提交保证金退还申请，租赁方在收到申请后10个工作日内退还保证金

6.使用用途

6.1厂房使用范围：仅限于承租方从事电子产品的研发、生产和销售

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变厂房结构和使用性质

7.报废及维修

7.1报废处理：厂房及配套设施如因自然原因或合理使用过程中出现损坏，需报废的部分，由租赁方负责处理

7.2维修责任：厂房及配套设施的日常维护保养责任由承租方承担，但因租赁方原因导致的损坏，维修费用由租赁方承担

7.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担，如责任难以界定，则由双方协商解决

8.水电费及其他费用

8.1水电费结算方式：承租方应按月结算水电费，由租赁方提供水电计量设施，承租方在每月5日前向租赁方缴纳上月水电费用

8.2其他费用结算方式：其他费用包括物业费、清洁费、垃圾处理费等，由承租方按月缴纳，具体收费标准由双方另行协商确定

9.保险

9.1保险责任：租赁双方应分别对各自的人身安全和财产进行投保，包括但不限于建筑物的财产保险、第三者责任保险等

9.2保险金额：保险金额根据租赁物价值和风险程度确定，由双方共同协商确定

9.3保险费用承担：保险费用由投保方承担，但双方另有约定的除外

10.合同解除及终止

承租方未按约定支付租金超过3个月

承租方违反合同约定的使用用途

承租方造成租赁物重大损坏

因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定的条款，均构成违约

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商