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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老护理场地租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.3甲方法定代表人/负责人联系方式

1.4乙方法定代表人/负责人联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地使用性质

2.5场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限类型（固定期限、不定期）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约责任

5.场地使用规则

5.1场地用途限制

5.2场地使用时间限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.不可抗力条款

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件发生时的处理办法

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施清单

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他条款

12.2其他约定事项的具体内容

13.合同签订日期

13.1甲方法定代表人/负责人签字

13.2乙方法定代表人/负责人签字

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方法定代表人/负责人身份证号码：05678

1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码：876543210987654321

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：幸福养老院

2.2场地地址：市区街道号

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地使用性质：养老护理服务

2.5场地配套设施：卫生间、厨房、休息室、活动室等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限类型：固定期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付

4.3租金支付日期：每月1日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金

第五条场地使用规则

5.1场地用途限制：仅限用于养老护理服务

5.2场地使用时间限制：每日8:00至22:00

5.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养

5.4场地安全责任：乙方负责确保场地内的安全，并定期进行安全检查

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付

6.3保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力事件定义：因地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况

7.2不可抗力事件发生时的处理办法：双方应相互理解，尽力减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的合同履行问题；如无法解决，可终止合同，乙方已支付的租金不予退还。

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任

8.1.1如甲方未按合同约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2如甲方违反场地使用规则，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方的违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

8.2.2如乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

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