前期物业管理服务合同书范本6篇.docx

前期物业管理服务合同书范本6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业管理服务单位）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业实施管理达成一致意见，特签订本合同。本合同对双方具有约束力，双方应共同遵守。本合同不涉及物业的保修与交付使用后的维修事宜。特此订立本合同条款如下：

一、物业基本情况

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主委员会/业主代表）：__________

根据相关法律法规和甲方所接管的前期物业特性，甲乙双方经过友好协商，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：__________（具体面积需根据实际情况填写）

服务内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至业主大会选举产生的物业管理公司正式接管之日止。

三、服务费用及支付方式

1.前期物业管理服务费标准：按照相关规定和实际情况确定，具体标准详见附件。

2.乙方应按照约定的标准和时间支付物业管理服务费，如逾期支付，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。

3.支付方式：双方约定采用________方式支付（如现金、转账等）。

四、服务内容

1.公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期巡查维修，及时响应业主报修。

2.环境卫生保洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，做好垃圾分类处理。

3.绿化养护：负责公共区域的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等。

4.秩序维护：确保小区安全，做好进出人员登记，协助处理突发事件等。

5.其他服务内容：如停车场管理、装饰装修管理等，具体详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，保障业主的合法权益。

2.乙方应按时支付物业管理服务费，积极参与物业管理活动，共同营造良好的居住环境。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规和小区管理规定，互相支持，共同维护小区的和谐稳定。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若甲方提供的服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣除部分服务费。

3.若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

篇3

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业管理服务单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对____________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________（具体数值以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理与养护；

3.公共区域清洁卫生与绿化养护；

4.秩序维护；

5.物业服务档案管理和客户服务等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

四、服务标准与服务质量

乙方须按照甲方与业主约定的服务标准与服务质量提供服务。服务标准需符合国家及地方的相关法规、政策要求。具体内容在附件中详细列明。

五、物业服务费用