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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版常州商业地产租售合同协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

2.租赁物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及账户信息

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整公式及依据

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金扣除情况

7.租赁费用及其他费用

7.1水电费承担

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3不得进行的活动

9.维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任划分

9.3维修费用承担

10.履约责任

10.1租赁物交付责任

10.2履约违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五版常州商业地产租售合同协议书”。

1.2合同签订日期：甲方（出租方）与乙方（承租方）在本合同签订之日起生效。

1.3合同签订双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

2.租赁物描述

2.1房地产位置：甲方位于常州市_______的房地产，具体地址为_______。

2.2房地产面积：该房地产总面积为_______平方米。

2.3房地产用途：该房地产仅用于商业用途，具体为_______。

2.4房地产结构：该房地产为_______结构，楼层为_______层。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁续约条款：本合同租赁期满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限最长为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付周期：租金每月_______日前支付，逾期未支付按每日_______%计收滞纳金。

4.3支付方式及账户信息：乙方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：银行名称_______，账号_______，开户行_______。

5.租金调整机制

5.1调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年_______月。

5.3调整公式及依据：租金调整公式为：新租金=原租金×（1+调整系数），调整系数依据市场租金变化情况确定。

6.保证金

6.1保证金金额：乙方需在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金，金额为_______元人民币。

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.3保证金扣除情况：如乙方违约，甲方有权扣除保证金部分或全部。

7.租赁费用及其他费用

7.1水电费承担：租赁期间，水、电费用由乙方承担，每月_______日前支付。

7.2物业管理费：租赁期间，物业管理费用由乙方承担，每月_______日前支付。

7.3其他相关费用：租赁期间，因乙方原因产生的其他相关费用由乙方承担。

8.使用规范

8.1使用范围：乙方仅可在甲方提供的房地产内从事商业活动，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

8.3不得