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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州商铺租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及用途

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修及保养责任

6.1商铺维修责任

6.2设备维修责任

6.3保养责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______（电话）、______（邮箱）

乙方（承租方）：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______（电话）、______（邮箱）

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______

乙方法定代表人：______

1.3联系方式

甲方联系人：______

联系电话：______（电话）、______（邮箱）

乙方联系人：______

联系电话：______（电话）、______（邮箱）

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称及地址

商铺名称：______商铺

地址：______市______区______路______号

2.2商铺面积及用途

商铺面积：______平方米

用途：______

2.3商铺设施及设备

商铺设施：______、______、______

设备：______、______、______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币______元整。

支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金自租赁期满后，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币______元整。

退还条件：乙方租赁期满，且无违约行为，甲方应在乙方办理退租手续后______日内退还押金。

4.2保证金金额及退还条件

保证金金额：人民币______元整。

退还条件：乙方租赁期满，且无违约行为，甲方应在乙方办理退租手续后______日内退还保证金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方可在商铺内进行合法经营活动，具体经营范围以营业执照为准。

5.2使用限制

乙方不得在商铺内从事违法活动，不得改变商铺结构，不得影响相邻商铺的正常经营。

6.维修及保养责任

6.1商铺维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2设备维修责任

商铺内设备维修由乙方负责，如属设备本身质量问题，由甲方负责。

6.3保养责任

商铺及设备应定期进行保养，保养责任由双方协商确定。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构；

（3）乙方违反合同约定，造成商铺或设备严重损坏；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务，经甲方书面催告后______日内仍未改正的。

8.1.2乙方解除合同的条件

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的商铺或设备；

（2）甲方违反合同约定，未按约定履行维修保养义务；

（3）甲