包工方式承包施工合同.docVIP

包工方式承包施工合同

合同编号：__________

1.合同双方

1.1发包方

发包方名称：[发包方公司名称]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方联系邮箱]

1.2承包方

承包方名称：[承包方公司名称]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方联系邮箱]

2.工程概况

2.1工程名称

[具体工程名称]

2.2工程地点

[详细工程地点]

2.3工程内容

本工程主要包括[具体工程内容的详细描述，如建筑施工的各个环节、装修的具体项目等]。

2.4工程规模

工程规模为[具体的规模描述，如建筑面积、工程总造价等]。

3.承包方式

本工程采用包工方式，即承包方负责提供所有的劳务、材料（如有约定）、施工设备等，按照发包方的要求完成工程建设，发包方按照合同约定支付工程价款。

4.工期

4.1开工日期

[具体的开工日期]

4.2竣工日期

[具体的竣工日期]

4.3工期延误

如因不可抗力、发包方原因、承包方原因等导致工期延误，应按照以下方式处理：

不可抗力导致的工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料，经发包方确认后，工期相应顺延。

发包方原因导致的工期延误，发包方应承担由此给承包方造成的损失，并相应顺延工期。

承包方原因导致的工期延误，承包方应承担违约责任，并应按照发包方的要求采取措施加快工程进度，经发包方确认后，工期不予顺延。

5.工程质量

5.1质量标准

本工程的质量标准应符合[具体的质量标准，如国家现行标准、行业标准等]，并满足发包方的特殊要求。

5.2质量检验

承包方应按照国家现行的工程质量检验标准和规范进行施工，并在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未组织验收，视为验收合格。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

6.工程造价及支付

6.1工程造价

本工程的总造价为[具体的工程总造价]，该造价包括但不限于劳务费用、材料费用、设备费用、管理费用等。

6.2支付方式

工程进度款的支付方式为：承包方在每月[具体日期]前向发包方提交上月的工程进度报表，发包方在收到报表后的[具体时间]内进行审核，审核通过后在[具体时间]内支付工程进度款，支付比例为[具体比例]。工程竣工后，发包方应在[具体时间]内组织验收，验收合格后[具体时间]内支付工程总价款的[具体比例]，剩余工程总价款的[具体比例]作为质量保证金，在质量保修期满后[具体时间]内无息退还。

6.3工程结算

工程竣工后，承包方应在[具体时间]内提交工程结算报告，发包方应在收到报告后的[具体时间]内进行审核，如双方对工程结算存在争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。

7.双方责任与义务

7.1发包方责任与义务

负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

按照合同约定支付工程价款。

协助承包方协调与工程相关的外部关系。

对工程施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知承包方进行整改。

7.2承包方责任与义务

按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程建设。

负责提供工程施工所需的劳务、材料（如有约定）、施工设备等。

对工程施工过程中的安全承担责任，如因承包方原因导致安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

遵守工程所在地的法律法规和规章制度，如因承包方原因导致违反法律法规和规章制度，承包方应承担相应的法律责任。

8.工程变更

8.1变更程序

如发包方需要对工程进行变更，应提前[具体时间]通知承包方，并提供变更设计文件和相关资料。承包方应在接到通知后的[具体时间]内提出变更工程的报价，经发包方确认后，双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应按照变更后的工程价款进行结算。

8.2变更价款

工程变更价款的确定应按照以下原则进行：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方确认后执行。

9.竣工验收

9.1验收标准

本工程的竣工验收标准应符合国家现行的工程竣工验收标准和规范，以及本合同约定的质量标准。

9.2验收程序

工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料。发包方应在接到申请报告后的[具体时间]内组织验收，如逾期未组织验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告，作为工程竣工的依据。

10.质量保修

10.1保修范围

本工程的保修范围包括工程主体结构、防水工程、电气设备、给排水工程等，具