房产抵押借款合同范文通用版6篇.docx

房产抵押借款合同范文通用版6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，为明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。

2.借款用途：用于购买房产。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方应在借款期限内足额向甲方提供借款。

三、利率及支付方式

1.利率：年利率为XX%。

2.支付方式：按季度支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方名下的位于XXXX的房产。

2.甲方同意将抵押物进行抵押登记，乙方为抵押权人。

五、还款及担保

1.甲方应按期向乙方还款，如未能按期还款，应承担违约责任。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未能按期还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按期向甲方提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并尽可能减少损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：____________________。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于______市______区______路（街）______号的房产（房屋产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币______元整。

3.抵押物权利限制：甲方保证抵押物无任何权利纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

三、抵押登记条款

1.甲方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

2.乙方有权要求甲方提供有关部门出具的抵押物登记证明文件。

四、借款用途条款

甲方借款用途为______，并保证不将借款用于非法用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按期偿还借款本金及利息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

4.甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

2.乙方有权在甲方未按时偿还借款本息时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料。

七、违约责任条款

1.若甲方未按照本合同约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息。

2.若甲方