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小区住宅楼消防工程施工合同

合同编号：__________

甲方（发包人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（承包人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

甲方是小区住宅楼消防工程的发包方，负责提供工程所需的场地、资金等条件，对工程进度、质量进行监督和管理。乙方是小区住宅楼消防工程的承包方，负责按照合同约定完成消防工程的设计、施工、调试等工作，保证工程质量符合相关标准和要求。

二、工程概况

1.工程名称：[具体小区名称]小区住宅楼消防工程。

2.工程地点：[具体小区地址]。

3.工程内容：包括消防设施的安装、调试、验收等工作，具体内容根据消防设计图纸和相关规范确定。

4.工程规模：[具体工程规模描述，如建筑面积、楼层数等]。

三、工程承包范围

乙方负责完成小区住宅楼内的消防设施安装工程，包括消防水源、消防水池、消防泵房、消防报警系统、消防联动系统、消防疏散系统、消防灭火系统等所有消防相关设施的施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。

四、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]。

2.竣工日期：[具体竣工日期]。

3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定延长的工期。

五、工程质量

1.工程质量标准：工程质量应符合国家现行的消防工程施工及验收规范，如《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》等，保证消防设施的正常运行和使用安全。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[质量保证期时长]内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

六、工程造价及支付方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元。

2.支付方式：

合同签订后[支付比例1]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程造价的[预付款比例]%。

工程进度达到[具体进度节点1]时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程造价的[进度款比例1]%。

工程竣工验收合格后[支付比例2]日内，甲方向乙方支付工程结算款，金额为工程造价的[结算款比例]%。

质量保证期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付质量保证金，金额为工程造价的[质量保证金比例]%。

3.工程进度款支付：乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后的[支付审核期限]日内进行审核并支付相应款项。如甲方未按时支付工程进度款，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]向乙方支付违约金。

七、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定支付工程款项。

协助乙方办理工程相关的手续和证件。

对工程进度、质量进行监督和管理，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。

编制施工组织设计、施工方案等文件，并经甲方审核同意后实施。

负责施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应责任。

接受甲方的监督和管理，如甲方提出整改要求，应及时进行整改。

八、工程变更

如因设计变更、甲方要求变更等原因导致工程内容、工程量等发生变化，双方应协商确定变更后的工程内容、工程造价及工期等事项，并签订工程变更协议。如因工程变更导致乙方增加费用，甲方应按照合同约定支付相应款项。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应按照国家相关标准和规范进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[验收期限]日内组织相关部门进行竣工验收，如逾期未组织验收视为验收合格。如验收不合格，乙方应在规定的期限内进行整改，直至验收合格。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行工程结算。如双方对结算金额存在争议，应协商解决；协商不成的，可申请有关部门进行调解或仲裁。

十、违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]向乙方支付违约金；如逾期超过[约定天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，如返工、赔偿损失等；如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定支付违约金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程延误或无法继续施工，双方应协商确定延长的工期或解除合同等事项，各自承担相应的损失。

十一、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的