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共享教室出租合同范本精选通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有共享教室出租权的合法主体，有权将教室出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为需要租赁共享教室的合法主体，具有使用教室的需求和相应的资质。

二、教室基本信息

1.教室位置

位于[具体地址]的[教室编号]教室。

2.教室规格

教室面积为[具体面积]平方米，可容纳[具体人数]人。

3.配套设施

教室内配备有[详细列出配套设施，如桌椅、黑板、投影仪等]。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁时长

租赁期限为[具体时长]，自起租日期起计算。

3.续租与提前终止

（1）乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订续租合同。

（2）乙方如需提前终止合同，应在提前终止日期前[提前终止通知期限]书面通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付周期

乙方应每[支付周期，如月、季度等]支付一次租金。

3.付款方式

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、等]将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金

乙方应在签订本合同后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。

五、使用权限与限制

1.使用时间安排

（1）乙方有权在租赁期限内按照双方约定的时间使用教室。

（2）使用时间为[具体使用时间，如周一至周五的9:0017:00]，如需在非约定时间使用，应提前[非约定时间使用提前通知期限]通知甲方，并经甲方同意后使用，且需支付额外的费用。

2.用途限制

（1）乙方应将教室用于[约定的合法用途，如教育培训、会议等]，不得将教室用于违法或违反公序良俗的活动。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室的用途。

3.容量限制

乙方使用教室时，不得超过教室规定的容量，如违反容量限制，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

六、教室维护与保养

1.甲方责任

（1）甲方应保证教室及配套设施在租赁期限内处于正常使用状态。

（2）如教室及配套设施出现自然损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方责任

（1）乙方应合理使用教室及配套设施，不得故意损坏。

（2）如因乙方使用不当造成教室及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，维修费用由乙方承担。

3.维修与保养流程

（1）如教室及配套设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修响应期限]内进行检查并确定维修方案。

（2）维修完成后，乙方应进行验收，如验收不合格，甲方应重新进行维修，直至验收合格为止。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

（3）甲方应按照本合同约定向乙方提供教室及配套设施，并保证其处于正常使用状态。

（4）甲方应协助乙方解决在使用教室过程中遇到的问题。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用教室。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供教室及配套设施，并对其进行维护和保养。

（3）乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

（4）乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

（5）乙方应保持教室的清洁卫生，租赁期满后，应将教室恢复原状。

八、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本合同约定向乙方提供教室及配套设施，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并及时采取补救措施。

（2）如甲方未按照本合同约定对教室及配套设施进行维修，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租赁期限的租金作为违约金。

（2）如乙方未按照本合同约定使用教室，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租赁期限的租金作为违约金。

（3）如乙方损坏教室及配套设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。

九、保险与赔偿

1.保险责任

（1）甲方应购买[保险种类及保额]的保险，以保障教室及配套设施的安全。

（2）乙方应根据自身需求购买相应的保险，以保障自身及相关人员的安全。

2.赔偿范围与方式

（1）如因甲方原因导致乙方