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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度建筑工程合同履约保证金管理办法

本合同目录一览

1.保证金定义与适用范围

1.1保证金定义

1.2适用范围

2.保证金缴纳

2.1缴纳金额

2.2缴纳方式

2.3缴纳期限

3.保证金退还

3.1退还条件

3.2退还流程

3.3退还期限

4.保证金利息

4.1利息计算

4.2利息支付

5.保证金账户管理

5.1账户设立

5.2账户使用

5.3账户变更

6.保证金违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

7.保证金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.保证金相关法律法规

8.1国家法律法规

8.2地方性法规

9.保证金管理与监督

9.1管理机构

9.2监督机制

10.保证金变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.保证金与其他条款的关系

11.1保证金与工程合同的关系

11.2保证金与其他条款的冲突

12.合同附件

12.1保证金缴纳凭证

12.2保证金退还凭证

12.3其他相关附件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.合同签署与生效日期

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条保证金定义与适用范围

1.1保证金定义

本合同项下的保证金是指承包方为确保工程合同履行，按照合同约定向发包方缴纳的一定数额的金钱。

1.2适用范围

本保证金管理办法适用于所有本年度（2025年度）建筑工程合同的承包方，具体包括但不限于住宅工程、商业工程、公共设施工程等。

第二条保证金缴纳

2.1缴纳金额

承包方应按照合同约定，在合同签订后十日内向发包方缴纳相当于合同总价款的5%作为履约保证金。

2.2缴纳方式

承包方应通过银行转账方式向发包方指定的保证金账户缴纳保证金。

2.3缴纳期限

承包方必须在合同签订后的十日内完成保证金缴纳，否则视为违约。

第三条保证金退还

3.1退还条件

（1）工程按期完工，质量符合合同约定；

（2）承包方按照合同约定履行完毕所有义务；

（3）无其他违约行为。

3.2退还流程

承包方应在合同履行完毕后五个工作日内向发包方提交保证金退还申请，并提供相关证明材料。

3.3退还期限

发包方收到退还申请后，十个工作日内办理保证金退还手续。

第四条保证金利息

4.1利息计算

保证金自缴纳之日起至退还之日止，按照中国人民银行同期存款利率计算利息。

4.2利息支付

利息由承包方在保证金退还时一并领取。

第五条保证金账户管理

5.1账户设立

发包方应在合同签订后五日内，在指定银行开设保证金专用账户，并将账户信息通知承包方。

5.2账户使用

保证金专用账户仅用于保证金的缴纳、退还及利息的计付，未经双方书面同意，不得挪作他用。

5.3账户变更

如账户信息发生变化，双方应在五个工作日内进行书面通知。

第六条保证金违约责任

6.1违约情形

（1）未按约定缴纳保证金；

（2）未按约定履行合同义务；

（3）发生重大违约行为。

6.2违约处理

发包方有权要求承包方立即补缴保证金，并承担违约责任；如违约行为导致工程损失的，承包方应赔偿发包方损失。

6.3违约赔偿

承包方违约的，应向发包方支付相当于保证金金额的违约金。

第七条保证金争议解决

7.1争议解决方式

双方因保证金产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

争议发生后，双方应在五个工作日内书面通知对方，并协商确定争议解决的方式和程序。

7.3争议解决期间

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。

第八条保证金相关法律法规

8.1国家法律法规

本保证金管理办法的制定和执行，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关国家法律法规的规定。

8.2地方性法规

本保证金管理办法还应符合地方性法规和规章的要求，如当地有特别规定，则从其规定。

第九条保证金管理与监督

9.1管理机构

发包方应设立专门的保证金管理机构，负责保证金的收取、管理和退还工作。

9.2监督机制

保证金管理机构应建立健全内部监督机制，确保保证金的安全和合规使用。

第十条保证金变更与解除

10.1变更条件

（1）法律法规发生变化；

（2）合同履行过程中出现特殊情况；

（3