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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度常州二手房过户税费流程保障服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
2.服务内容概述
2.1服务对象
2.2服务范围
2.3服务时间
2.4服务方式
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2服务费用构成
3.3支付方式及时间
4.服务流程及步骤
4.1服务前准备
4.2税费计算及咨询
4.3办理过户手续
4.4支付税费
4.5验证过户结果
5.税费优惠政策及减免
5.1享受优惠政策的条件
5.2优惠政策的具体内容
5.3减免税费的计算方法
6.服务质量保证
6.1服务标准
6.2质量监控措施
6.3质量保证期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约赔偿标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决程序
8.3争议解决期限
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
10.3合同续签及终止
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.法律适用及管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：常州房产经纪有限公司
乙方：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：常州市区路号
乙方地址：常州市区路号
1.3法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
2.服务内容概述
2.1服务对象
本合同服务对象为乙方在2005年度内购买并过户的二手房。
2.2服务范围
包括但不限于税费计算、政策咨询、过户手续办理、税费支付、过户结果验证等服务。
2.3服务时间
自合同签订之日起至2005年12月31日止。
2.4服务方式
甲方通过电话、邮件、现场咨询等方式为乙方提供全程服务。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
3.2服务费用构成
包括税费计算费、政策咨询费、过户手续办理费、税费支付费、过户结果验证费等。
3.3支付方式及时间
乙方应在合同签订后五个工作日内支付全部服务费用。
4.服务流程及步骤
4.1服务前准备
乙方应提供相关房产信息，包括房产证、身份证等。
4.2税费计算及咨询
甲方根据乙方提供的房产信息，计算税费并告知乙方。
4.3办理过户手续
甲方协助乙方办理过户手续，包括但不限于提交材料、预约办理、现场办理等。
4.4支付税费
乙方根据甲方提供的税费计算结果，支付相关税费。
4.5验证过户结果
甲方协助乙方核实过户结果，确保过户手续办理成功。
5.税费优惠政策及减免
5.1享受优惠政策的条件
乙方购买的房产符合国家及地方相关政策规定的，可享受税费优惠政策。
5.2优惠政策的具体内容
根据相关政策，乙方可能享受的税费优惠政策包括但不限于契税减免、个人所得税减免等。
5.3减免税费的计算方法
甲方根据相关政策，为乙方计算减免的税费金额。
6.服务质量保证
6.1服务标准
甲方承诺提供的服务符合国家及行业相关标准，确保服务质量和效率。
6.2质量监控措施
甲方设立服务质量监控小组，对服务过程进行全程监控，确保服务质量。
6.3质量保证期限
本合同服务期限为自合同签订之日起至2005年12月31日止，甲方在服务期间对服务质量负责。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
一旦提起诉讼，双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和材料，确保案件公正、及时审理。
8.3争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在三十日内通过协商解决争议。若协商未果，任何一方均可向法院提起诉讼。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同自动终止。
9.3合同解除与终止的程序
合同解除或终止前，双方应提前三十日书面通知对
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