凤阳光彩大场前期物业服务合同8篇.docx

凤阳光彩大场前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/开发商）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方为凤阳光彩大场的建设单位或业主委员会，乙方具备物业服务资质和能力，双方经过友好协商，就甲方委托乙方提供凤阳光彩大场的前期物业服务达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为凤阳光彩大场提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、环境保洁、绿化养护、设备设施维护等。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至凤阳光彩大场正式移交业主委员会管理为止。前期物业服务期限为____年。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用和支付方式如下：_________。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用。甲方应确保费用按时支付，否则乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方有关物业服务的法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业服务。具体服务质量和标准如下：_________。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利和义务：按照本合同约定提供物业服务；收取合理的物业服务费用；维护甲方的合法权益等。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（业主委员会/开发商）：__________

乙方（物业服务公司）：______________

鉴于甲方委托乙方提供凤阳光彩大场的前期物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、服务范围及内容

1.乙方提供的前期物业服务包括物业管理、安保服务、环境维护等。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，履行以下职责：

（1）对物业进行日常维护、保养及修理；

（2）维护物业的安全与秩序；

（3）负责公共区域的清洁、绿化及环境美化；

（4）协助甲方处理业主投诉及建议。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体金额及支付方式如下：

（1）物业服务费：每月______元，按季度/年度支付；

（2）其他费用：__________。

2.乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供费用结算报告，甲方应按照约定时间完成费用审核并支付。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家及地方相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2.如因乙方服务质量问题导致业主投诉或造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在履行本合同过程中获知的对方信息。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

七、违约责任

1.若因乙方服务质量问题导致业主投诉或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

2.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜