二零二五年度精装修厂房出租合同协议书（即租即用）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度精装修厂房出租合同协议书（即租即用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算

8.装修及设施变更

8.1装修要求

8.2设施变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：厂房平面图

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：钢混结构，共3层

2.4厂房设施：

2.4.1供水设施：24小时供水，水表计费

2.4.2供电设施：三相五线制，电力计量

2.4.3空调设施：中央空调，分体式空调

2.4.4通讯设施：宽带网络，电话线路

2.4.5卫生设施：卫生间、洗手间、洗浴间

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币万元整

3.3租金支付方式：

3.3.1每月租金于每月5日前支付

3.3.2按季度支付租金，每季度第一个月5日前支付

3.4租金调整：

3.4.1租金在合同有效期内不得调整

3.4.2如遇政策性调价，按国家规定执行

4.租金押金

4.1押金金额：人民币万元整

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满且无违约行为

4.2.2厂房设施设备无损坏

4.3押金退还方式：

4.3.1租赁期满后10个工作日内退还

4.3.2退还押金时扣除合理损耗及费用

5.使用范围及限制

5.1使用范围：厂房仅用于生产、仓储、办公等合法用途

5.2使用限制：

5.2.1不得从事违法活动

5.2.2不得改变厂房结构及设施

5.2.3不得转租或分租厂房

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：

6.1.1维护厂房主体结构、外墙、屋顶等

6.1.2负责公共设施设备的维修保养

6.2承租方维修责任：

6.2.1负责内部装修、设施设备的日常维修保养

6.2.2因自身原因造成的损坏负责修复或赔偿

6.3保养责任：

6.3.1承租方应保持厂房的整洁与卫生

6.3.2定期进行设施设备的检查与保养

8.装修及设施变更

8.1装修要求：

8.1.1承租方进行装修需提前一个月书面通知出租方

8.1.2装修方案需符合出租方要求，不得影响厂房结构安全

8.1.3装修完成后需经出租方验收合格

8.2设施变更：

8.2.1承租方如需变更厂房内设施，需提前一个月书面通知出租方

8.2.2设施变更不得影响厂房的正常使用和安全

8.2.3出租方有权对设施变更进行审核，并要求承租方承担相关费用

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方违反使用范围及限制