简装修房屋长期租赁合同书6篇.docx

简装修房屋长期租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方简装修房屋事宜，达成如下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的简装修房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。房屋布局为[房屋布局]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施、家具、家电等完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等设备，应事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其设施的安全、完好和正常使用。乙方应配合甲方的管理工作，共同维护房屋的整洁、卫生和安全。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿：因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案：为保障双方权益，本合同提交给当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记费用由乙方承担。

九、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其设施的状况，并签署交付确认书。

2.出租方权利：甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期的检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。同时，甲方也有权在租赁期满后将房屋收回自用或出租给其他人使用。

3.承租方权利：乙方在租赁期内享有对房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满，乙方有权选择是否继续承租该房屋。

4.合同终止：在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止时，甲方应退还乙方已支付的押金和租金余额。

5.争议解决方式：如双方协商不成时，任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。仲裁或诉讼期间双方应友好协商解决争议事项。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其简装修房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其简装修房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：[银行