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居民住宅买卖协议书6篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在公平、自愿、平等的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于:_____________________;
2.房屋类型:_____________________;
3.房屋面积:_____________________;
4.房屋权属证明及其他相关文件:_____________________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易价格为人民币________元(大写:_____________________);
2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元(大写:_____________________)给甲方;
3.甲方在收到定金后______日内,提供房屋权属证明及其他相关文件;
4.乙方在确认房屋权属无误后,应在______日内支付剩余房款人民币______元(大写:_____________________)。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给乙方;
2.交付时,双方应共同对房屋及其设施、设备等进行验收,确保房屋及其附属设施状况良好。
第四条权利义务
1.甲方应保证房屋的权属无争议,若发生权属纠纷,由甲方负责解决并承担相关费用;
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权;
3.乙方应按时支付房款,若因乙方原因造成交易延误或失败,由乙方承担责任;
4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保交易合法合规。
第五条违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋,应按照房款总额的______%向乙方支付违约金;
2.若乙方在约定时间内未能支付房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;
3.若因甲方原因导致交易失败,甲方应退还乙方已支付的定金及房款;
4.若因不可抗力因素导致交易失败,双方均不承担违约责任。
第六条解决争议的方式
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本协议自双方签字盖章之日起生效;
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):__________________(签字盖章)
乙方(买方):__________________(签字盖章)
日期:_____________________
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就居民住宅买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_____________________
2.房屋结构:_____________________
3.房屋面积:_____________________平方米
4.房屋产权年限:_____________________年
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋权属清晰,无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方需按照约定支付购房款,并承担相关税费。具体金额及支付方式如下:
(1)购房款总额:___________
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