常州2025版二手房买卖合同（含物业交割条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房买卖合同（含物业交割条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准

4.3验收争议解决

5.物业交割

5.1物业费用结算

5.2物业设施设备清单

5.3物业钥匙移交

5.4物业使用注意事项

6.违约责任

6.1逾期付款违约责任

6.2逾期交房违约责任

6.3逾期收房违约责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：物业交割清单

12.合同签订地点

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：[姓名]或[公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[电话号码]。

乙方（买方）：[姓名]或[公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[电话号码]。

1.2合同签订日期

本合同于2023年[日期]在常州签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：[产权证号]，房屋所有权人为甲方。

2.2房屋坐落位置

房屋位于[详细地址]，具体为[具体位置描述]。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为[平方米]，其中套内建筑面积为[平方米]。

2.4房屋用途

房屋用途为[用途]，不得改变房屋用途。

2.5房屋结构

房屋结构为[结构类型]，具体为[详细结构描述]。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币[金额]元整。

3.2付款方式

（1）[日期]前支付定金人民币[金额]元；

（2）[日期]前支付首付款人民币[金额]元；

（3）房屋交付前支付尾款人民币[金额]元。

3.3付款时间节点

（1）定金支付：[日期]前；

（2）首付款支付：[日期]前；

（3）尾款支付：房屋交付前。

3.4付款违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之[比例]的违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付日期

甲方应于[日期]前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋外观整洁、无损坏。

4.3验收争议解决

如乙方对房屋验收结果有异议，应在[日期]内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。

5.物业交割

5.1物业费用结算

（1）物业费：[金额]元；

（2）水电费：[金额]元；

（3）其他费用：[金额]元。

5.2物业设施设备清单

附件三《物业交割清单》中列明的设施设备清单。

5.3物业钥匙移交

甲方应在房屋交付时向乙方移交所有钥匙，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡等。

5.4物业使用注意事项

乙方在使用物业时应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

6.违约责任

6.1逾期付款违约责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之[比例]的违约金。

6.2逾期交房违约责任

如甲方逾期交房，应向乙方支付每日万分之[比例]的违约金。

6.3逾期收房违约责任

如乙方逾期收房，应向甲方支付每日万分之[比例]的违约金。

6.4其他违约责任

双方在合同中约定的其他违约责任，应按约定承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力