房地产开发项目合作框架协议书范本6篇.docx

房地产开发项目合作框架协议书范本6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXX投资有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方拥有房地产开发项目的土地使用权和开发经验，乙方拥有投资实力和资源，双方希望通过合作，共同开发该房地产项目。

2.为明确双方的权利和义务，特此订立本合作框架协议。

第一条合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同投资、共同经营、共享利润。

第二条合作范围

本次合作范围为甲方现有的房地产开发项目，具体项目名称、位置、规模等详见附件一。

第三条合作方式

1.甲方以土地使用权和开发经验作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方按照约定的出资比例共同成立项目公司，负责项目的开发和经营。

3.具体出资比例、出资时间、出资方式等详见附件二。

第四条权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供项目所需的土地使用权；

（2）负责项目的规划和设计；

（3）负责项目的建设和施工；

（4）负责项目的销售和推广；

（5）按照约定比例享受利润分配。

2.乙方权利和义务：

（1）提供项目所需的货币资金；

（2）参与项目的规划和设计；

（3）参与项目的建设和施工；

（4）参与项目的销售和推广；

（5）按照约定比例享受利润分配。

第五条利润分配

1.项目利润按照双方约定的出资比例进行分配。

2.具体利润分配方案由双方协商确定，并签订书面协议。

3.双方应在协议签订后及时履行付款义务，确保利润分配的顺利进行。

第六条合作期限

本次合作期限为XX年，自协议签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签协议。

第七条违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费用、律师费用等。

3.双方应通过友好协商解决违约纠纷，如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

第八条保密条款

1.双方应对本协议的内容及合作过程中的商业机密、技术机密、客户信息等重要信息进行保密。

2.保密期限为XX年，自协议签订之日起计算。保密期限届满后，双方可协商延长保密期限。

3.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合作过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他合作条款应继续履行。

第十条其他事项

1.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守并履行本协议的各项条款和义务。如需修改或终止本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（投资方）：_________，以下简称甲方

乙方（合作方）：_________，以下简称乙方

甲、乙双方经友好协商，就房地产项目开发达成如下合作框架协议：

一、合作背景

1.甲、乙双方一致同意，在互惠互利、平等协商的基础上，就房地产项目开发进行合作。

2.甲方作为投资方，拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产经验，为项目的顺利实施提供有力保障。

3.乙方作为合作方，拥有独特的资源和能力，为项目的成功发展贡献核心力量。

二、合作目标

1.通过本次合作，甲、乙双方共同实现房地产项目的成功开发，提升双方的品牌影响力和市场份额。

2.甲方将获得乙方在房地产领域的专业支持和服务，提升项目的整体品质和市场竞争力。

3.乙方将获得甲方的投资支持，推动自身业务的发展和壮大。

三、合作内容

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目定位：_________

5.合作方式：甲、乙双方共同设立项目公司，共同投资、共同管理、共享收益。

6.收益分配：甲、乙双方按照投资比例分配收益，具体比例根据项目投资情况