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房地产开发项目合作框架协议书范本6篇
篇1
本协议由以下双方签订:
甲方:XXX房地产开发有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方:XXX投资有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
鉴于:
1.甲方拥有房地产开发项目的土地使用权和开发经验,乙方拥有投资实力和资源,双方希望通过合作,共同开发该房地产项目。
2.为明确双方的权利和义务,特此订立本合作框架协议。
第一条合作宗旨
双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则,共同投资、共同经营、共享利润。
第二条合作范围
本次合作范围为甲方现有的房地产开发项目,具体项目名称、位置、规模等详见附件一。
第三条合作方式
1.甲方以土地使用权和开发经验作为出资,乙方以货币资金作为出资。
2.双方按照约定的出资比例共同成立项目公司,负责项目的开发和经营。
3.具体出资比例、出资时间、出资方式等详见附件二。
第四条权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)提供项目所需的土地使用权;
(2)负责项目的规划和设计;
(3)负责项目的建设和施工;
(4)负责项目的销售和推广;
(5)按照约定比例享受利润分配。
2.乙方权利和义务:
(1)提供项目所需的货币资金;
(2)参与项目的规划和设计;
(3)参与项目的建设和施工;
(4)参与项目的销售和推广;
(5)按照约定比例享受利润分配。
第五条利润分配
1.项目利润按照双方约定的出资比例进行分配。
2.具体利润分配方案由双方协商确定,并签订书面协议。
3.双方应在协议签订后及时履行付款义务,确保利润分配的顺利进行。
第六条合作期限
本次合作期限为XX年,自协议签订之日起计算。合作期满后,双方可协商续签协议。
第七条违约责任
1.双方应严格遵守本协议的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失,包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费用、律师费用等。
3.双方应通过友好协商解决违约纠纷,如协商无果,可通过仲裁或诉讼解决。
第八条保密条款
1.双方应对本协议的内容及合作过程中的商业机密、技术机密、客户信息等重要信息进行保密。
2.保密期限为XX年,自协议签订之日起计算。保密期限届满后,双方可协商延长保密期限。
3.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在合作过程中发生任何争议或纠纷,应首先通过友好协商解决。协商无果的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决过程中,除双方有争议的部分外,其他合作条款应继续履行。
第十条其他事项
1.本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。生效后,双方应严格遵守并履行本协议的各项条款和义务。如需修改或终止本协议,应经双方协商一致并签订书面协议。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(投资方):_________,以下简称甲方
乙方(合作方):_________,以下简称乙方
甲、乙双方经友好协商,就房地产项目开发达成如下合作框架协议:
一、合作背景
1.甲、乙双方一致同意,在互惠互利、平等协商的基础上,就房地产项目开发进行合作。
2.甲方作为投资方,拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产经验,为项目的顺利实施提供有力保障。
3.乙方作为合作方,拥有独特的资源和能力,为项目的成功发展贡献核心力量。
二、合作目标
1.通过本次合作,甲、乙双方共同实现房地产项目的成功开发,提升双方的品牌影响力和市场份额。
2.甲方将获得乙方在房地产领域的专业支持和服务,提升项目的整体品质和市场竞争力。
3.乙方将获得甲方的投资支持,推动自身业务的发展和壮大。
三、合作内容
1.项目名称:_________
2.项目地点:_________
3.项目规模:_________
4.项目定位:_________
5.合作方式:甲、乙双方共同设立项目公司,共同投资、共同管理、共享收益。
6.收益分配:甲、乙双方按照投资比例分配收益,具体比例根据项目投资情况
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