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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度环保型厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁厂房基本情况

2.1.1.厂房名称

2.1.2.建筑面积

2.1.3.建筑结构

2.1.4.使用年限

2.2.租赁厂房配套设施

2.2.1.水电气供应

2.2.2.通讯网络

2.2.3.环保设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租赁用途

4.1.租赁方使用目的

4.2.环保要求

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还

6.租赁费用

6.1.水电气费用

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.租赁双方权利义务

7.1.租赁方权利

7.2.租赁方义务

7.3.出租方权利

7.4.出租方义务

8.环保责任

8.1.租赁方环保责任

8.2.出租方环保责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.租赁厂房平面图

12.2.其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：环保科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：工业地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1.租赁厂房基本情况

2.1.1.厂房名称：厂房

2.1.2.建筑面积：10000平方米

2.1.3.建筑结构：框架结构

2.1.4.使用年限：50年

2.2.租赁厂房配套设施

2.2.1.水电气供应：符合国家规定标准，提供三相五线电源

2.2.2.通讯网络：宽带接入，网络覆盖全厂区

2.2.3.环保设施：废气处理设施、污水处理设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2.租金金额：每月人民币10万元整

3.3.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

3.4.租金调整：租金自合同生效之日起，每满三年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的10%

4.租赁用途

4.1.租赁方使用目的：用于生产环保型产品

4.2.环保要求：租赁方在生产过程中必须遵守国家环保法规，确保不产生环境污染

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币5万元整

5.2.保证金支付方式：合同签订之日起5个工作日内支付

5.3.保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方在租赁期满后5个工作日内退还保证金

6.租赁费用

6.1.水电气费用：按实际使用量结算，租赁方承担

6.2.物业管理费：每月人民币1万元整，租赁方承担

6.3.其他费用：合同另有约定的，按约定承担

8.环保责任

8.1.租赁方环保责任

8.1.1.租赁方应确保生产过程中不违反国家环保法规，对产生的废气、废水、固体废物等污染物进行处理，达到国家排放标准。

8.1.2.租赁方应定期进行环保设施维护，确保其正常运行。

8.1.3.租赁方应接受环保部门的监督检查，配合环保部门的环保执法工作。

8.2.出租方环保责任

8.2.1.出租方应保证租赁厂房及配套设施符合国家环保要求。

8.2.2.出租方应定期对租赁厂房进行环保设施检查，确保其有效运行。

8.2.3.出租方应协助租赁方解决环保设施运行中遇到的问题。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.租赁方未按时支付租金或保证金。

9.1.2.租赁方违反租赁用途，造成环境污染。

9.1.3.租赁方未按时缴纳物业管理费等费用。

9.1.4.出租方未按时维修租赁厂房及配套设施。

9.1.5.双方约定的其他违约情形。

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约