二零二五年度特色小吃街商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃街商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺装修及改造

5.3商铺维护责任

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.2商铺转租条件

7.商铺经营及管理

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3管理责任

8.商铺租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.商铺租赁合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.商铺租赁合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：小吃街管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：特色小吃店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于小吃街，具体位置为第X栋X号

2.1.2商铺总面积为平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺为单层结构，包含营业区、厨房、卫生间等

2.2.2商铺设施包括但不限于：空调、冷藏柜、煤气灶等

2.3商铺权属证明

2.3.1租赁方保证商铺所有权合法，并提供商铺权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年X个月

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额为每月元，共计X年X个月，总租金为元

3.2.2租金支付方式：每月X日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按照国家相关政策进行调整

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1本合同押金为元，于合同签订时一次性支付

4.1.2在合同履行完毕，无违约行为的情况下，租赁方应于合同终止后X日内退还押金

4.2违约金计算及支付

4.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的X%作为违约金

4.2.2若承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.1.1商铺仅用于经营特色小吃，不得用于其他用途

5.2商铺装修及改造

5.2.1承租方如需对商铺进行装修及改造，应提前X日向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行

5.2.2装修及改造费用由承租方承担，改造后的商铺不得影响其他商铺的正常使用

5.3商铺维护责任

5.3.1承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施正常运行

5.3.2商铺出现损坏，承租方应及时修复，如因承租方原因造成损坏，应由承租方承担修复费用

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.1.1在租赁期限内，未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让商铺

6.1.2如需转让，承租方应提前X日向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可转让

6.2商铺转租条件

6.2.1在租赁期限内，未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租商铺

6.2.2如需转租，承租方应提前X日向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可转租

8.商铺租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期限届满，合同自然终止

8.1.2租赁方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权解除合同，并提前X日通知承租方

8.1.3承租方严重违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变商铺用途等，租赁方有权解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除前，双方应协商解决相关事宜

8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.商铺租赁合同终止