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物业服务费用评估委托合同5篇
篇1
委托方(甲方):XX物业公司
受托方(乙方):XX房地产评估公司
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚信的原则,就甲方委托乙方进行物业服务费用评估事宜,达成如下协议:
一、评估项目
本次评估项目为XX小区物业服务费用。该小区位于XX区XX路XX号,共有XX栋住宅楼,XX套住房,总建筑面积为XX平方米。本次评估的目的是为甲方提供合理的物业服务费用参考,以便甲方更好地进行物业服务费用的定价和调整。
二、评估内容
本次评估的内容包括:
1.物业服务费用的市场价格调查和分析;
2.物业服务费用的成本分析;
3.物业服务费用的风险评估;
4.根据上述分析,提供合理的物业服务费用参考。
三、评估要求
1.乙方需进行现场勘查,了解小区的实际情况;
2.乙方需收集周边同类型小区的物业服务费用数据,并进行对比分析;
3.乙方需根据甲方的历史数据,分析物业服务费用的变化趋势;
4.乙方需结合市场情况和成本分析,提出合理的物业服务费用建议。
四、评估期限
本次评估的期限为XX个工作日。自乙方收到甲方的委托之日起算。
五、费用及支付方式
本次评估的费用为人民币XX元整。甲方需在签订合同后XX个工作日内支付乙方全部费用。乙方在收到费用后XX个工作日内完成评估工作,并提交评估报告。
六、违约责任
1.甲方如未按时支付评估费用,乙方有权解除本合同,并不承担任何责任;
2.乙方如未按时完成评估工作,需承担相应的违约责任,并退还甲方已支付的费用;
3.双方如因不可抗力因素导致违约,需协商解决。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.合同生效后,双方如需终止合同,需协商一致,并书面通知对方;
3.合同终止后,乙方需将甲方已支付但未完成工作的费用退还给甲方。
九、其他事项
1.双方需共同保守本合同内容及评估结果的机密,不得泄露给第三方;
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):XX物业公司
法定代表人(签字):XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):XX房地产评估公司
法定代表人(签字):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(委托方):[甲方公司名称]
乙方(受托方):[乙方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行物业服务费用评估事宜,达成以下合同条款,以资共同遵守。
一、评估项目及范围
1.评估项目:物业服务费用评估
2.评估范围:[评估范围]
二、评估基准日
本次评估的基准日为:XXXX年XX月XX日。
三、甲方权利与义务
1.甲方应积极配合乙方开展评估工作,提供必要的资料和协助。
2.甲方应保证所提供资料的真实性、合法性和完整性,并承担因资料不实或遗漏而引起的法律责任。
3.甲方应按照本合同约定支付评估费用。
四、乙方权利与义务
1.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行评估工作,确保评估结果的客观、公正。
2.乙方应按照本合同约定的时间和范围完成评估工作,并及时向甲方出具评估报告。
3.乙方应承担因自身过错导致的法律责任。
五、评估费用及支付方式
1.本次评估费用为人民币[评估费用]元(大写:[评估费用汉字大写])。
2.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内,将评估费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任
1.若甲方未按本合同约定支付评估费用,乙方有权要求甲方按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
2.若乙方未按本合同约定完成评估工作并出具评估报告,甲方有权要求乙方退还已支付的评估费用,并按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为XX年。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律
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