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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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浙江省购房合同2025年度7月1日起实施重大变化

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.购房价格及支付方式

2.1购房总价

2.2付款方式及时间节点

2.3付款比例及余款支付方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权转移

4.1产权转移登记手续

4.2产权转移登记费用及承担

4.3产权转移登记时间

5.房屋配套设施及使用

5.1配套设施清单及使用说明

5.2配套设施维修及更换责任

5.3配套设施使用限制

6.房屋维修责任

6.1房屋主体结构及配套设施维修责任

6.2房屋装修及附属设施维修责任

6.3维修费用及承担

7.房屋租赁及转售

7.1房屋租赁规定

7.2房屋转售规定

7.3房屋租赁及转售相关税费

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2其他相关附件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同修改及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出卖人）：浙江省房地产开发有限公司

（2）乙方（买受人）：

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：浙江省杭州市西湖区路号

（2）房屋面积：120平方米

（3）房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3合同签订时间及地点

（1）签订时间：2025年7月1日

（2）签订地点：浙江省杭州市西湖区路号售楼处

2.购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币120万元整

2.2付款方式及时间节点

（1）首付比例：30%

（2）首付支付时间：合同签订之日起3日内

（3）尾款支付时间：房屋交付前30日内

2.3付款比例及余款支付方式

（1）首付：人民币36万元整

（2）尾款：人民币84万元整

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：2026年6月30日

3.2房屋验收标准及程序

（1）验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准

（2）验收程序：甲方提供房屋验收合格证明，乙方在规定时间内进行验收

3.3验收不合格的处理

（1）若验收不合格，甲方应在收到通知之日起10日内进行整改

（2）整改后，乙方再次进行验收，若仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项

4.房屋产权转移

4.1产权转移登记手续

（1）甲方负责办理房屋产权转移登记手续

（2）乙方配合甲方办理相关手续

4.2产权转移登记费用及承担

（1）产权转移登记费用由甲方承担

（2）乙方在办理产权转移登记时产生的其他费用由乙方承担

4.3产权转移登记时间

（1）甲方应在房屋交付之日起30日内办理产权转移登记手续

（2）产权转移登记手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方

5.房屋配套设施及使用

5.1配套设施清单及使用说明

（1）配套设施清单：电梯、消防设施、安防系统等

（2）使用说明：乙方应遵守配套设施的使用规定，爱护公共设施

5.2配套设施维修及更换责任

（1）配套设施的正常使用和维护责任由甲方承担

（2）因乙方不当使用导致的配套设施损坏，维修及更换费用由乙方承担

5.3配套设施使用限制

（1）乙方不得擅自改变配套设施的结构和使用功能

（2）乙方不得占用公共区域及配套设施

6.房屋维修责任

6.1房屋主体结构及配套设施维修责任

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担

（2）因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.2房屋装修及附属设施维修责任

（1）房屋装修及附属设施的维修责任由乙方承担

（2）甲方应提供必要的维修材料和工具

6.3维修费用及承担

（1）维修费用由责任方承担

（2）若责任方无法确定，维修费用由双方协商确定

7.房屋租赁及转售

7.1房屋租赁规定

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租房屋

（2）房屋租赁合同应符合国家法律法规的规定

7.2房屋转售规定

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅