常州2025版二手房买卖合同（含交易双方责任界定协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房买卖合同（含交易双方责任界定协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.交易双方责任界定

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：交易双方身份证明复印件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2乙方基本信息

姓名：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在城市：___________

所在区县：___________

所在街道：___________

具体地址：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

建筑类型：___________

楼层数：___________层

户型：___________

2.4房屋权属

房屋产权证号：___________

房屋所有权人：___________

房屋用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：___________元人民币

3.2付款方式

支付方式一：银行转账

收款账户：___________

开户行：___________

支付方式二：现金支付

3.3付款时间

首付：___________元人民币，在合同签订之日起___________个工作日内支付；

尾款：___________元人民币，在房屋交付并办理完过户手续后___________个工作日内支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类

包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.2税费承担

甲方承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费；

乙方承担房屋交易过程中产生的印花税等税费。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关设施交付乙方使用。

5.2验收标准

1）房屋结构完整，无重大安全隐患；

2）房屋设施齐全，功能正常；

3）房屋内部装饰及设施符合合同约定。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付之日起___________个工作日内完成房屋验收，并向甲方出具书面验收报告。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

甲方应在房屋交付后___________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户手续

1）房屋产权证原件；

2）身份证原件；

3）其他相关证明材料。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于手续费、登记费等，由双方按实际发生费用各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付___________元人民币的违约金；

2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付___________元人民币的违约金；

3）任何一方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任；

4）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

1）甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方赔偿其实际损失；

2）乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，