二零二五版房地产投资按份额担保合同通用标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产投资按份额担保合同通用标准

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.投资标的

2.1投资标的概述

2.2投资标的权属

2.3投资标的现状

2.4投资标的转让限制

3.投资金额

3.1投资金额确定

3.2投资金额支付方式

3.3投资金额支付期限

3.4投资金额变更

4.投资收益

4.1投资收益计算方式

4.2投资收益分配方式

4.3投资收益分配时间

4.4投资收益调整

5.按份额担保

5.1按份额担保方式

5.2按份额担保范围

5.3按份额担保期限

5.4按份额担保责任

6.按份额担保担保物

6.1按份额担保担保物概述

6.2按份额担保担保物权属

6.3按份额担保担保物现状

6.4按份额担保担保物保管

7.投资风险承担

7.1投资风险概述

7.2投资风险分担

7.3投资风险防范

7.4投资风险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

8.4违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（投资者）名称：____________________

（2）甲方法定代表人：____________________

（3）甲方住所：____________________

（4）乙方（房地产项目方）名称：____________________

（5）乙方法定代表人：____________________

（6）乙方住所：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同签订地点：____________________

第二条投资标的

2.1投资标的概述：甲方同意向乙方投资人民币____元，用于购买乙方开发的位于____________________的房地产项目。

2.2投资标的权属：乙方保证投资标的具有合法的权属，并已取得所有必要的土地使用权、规划许可证、建筑工程许可证等相关证照。

2.3投资标的现状：投资标的现状为在建工程，甲方投资后，乙方将继续进行开发建设。

2.4投资标的转让限制：甲方投资后，未经乙方书面同意，甲方不得转让其持有的投资标的份额。

第三条投资金额

3.1投资金额确定：甲方同意向乙方投资人民币____元，具体金额以实际支付为准。

3.2投资金额支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将投资款支付至乙方指定的账户。

3.3投资金额支付期限：投资款支付期限为____年，分____期支付。

3.4投资金额变更：如因政策调整、市场变化等原因导致投资金额需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

第四条投资收益

4.1投资收益计算方式：投资收益按照投资款本金及约定的年收益率计算。

4.2投资收益分配方式：投资收益按年度计算，每年分配一次，具体分配时间为每年的____月____日。

4.3投资收益分配时间：投资收益分配时间为每年分配一次，甲方应在分配日前向乙方提交分配申请。

4.4投资收益调整：如市场利率调整，投资收益将相应调整，具体调整方式由双方另行协商。

第五条按份额担保

5.1按份额担保方式：甲方以其持有的投资标的份额为乙方提供按份额担保。

5.2按份额担保范围：担保范围包括乙方因投资标的产生的债务、违约责任等。

5.3按份额担保期限：担保期限自合同生效之日起至投资款本金及投资收益全部清偿之日止。

5.4按份额担保责任：甲方应承担按份额担保的全部责任，包括但不限于偿还债务、支付违约金等。

第六条按份额担保担保物

6.1按份额担保