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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版政府保障性住房拆迁补偿房屋买卖协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.2政府保障性住房定义
1.3拆迁补偿房屋定义
1.4买卖双方定义
2.合同双方信息
2.1买卖双方基本信息
2.2政府相关部门信息
3.买卖标的物
3.1拆迁补偿房屋基本情况
3.2房屋产权信息
3.3房屋使用状况
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格确定
4.2付款方式及期限
4.3付款方式变更
5.合同履行及交付
5.1合同履行期限
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付程序
5.4房屋交付时间
6.产权过户手续
6.1产权过户申请
6.2产权过户所需材料
6.3产权过户办理流程
6.4产权过户费用
7.拆迁补偿事宜
7.1拆迁补偿范围
7.2拆迁补偿标准
7.3拆迁补偿发放方式
7.4拆迁补偿争议解决
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释权
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同术语定义
“政府保障性住房”指由政府投资建设或资助建设的，为符合条件的中低收入家庭提供的住房；
“拆迁补偿房屋”指因政府拆迁项目需要，对被拆迁户给予的补偿性住房；
“买卖双方”指本合同中作为买卖双方的自然人或法人；
“政府相关部门”指负责拆迁补偿、产权过户等事务的政府部门。
第二条合同双方信息
2.1买卖双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。
2.2政府相关部门信息
拆迁补偿管理部门：名称，地址，联系方式；
产权过户管理部门：名称，地址，联系方式。
第三条买卖标的物
3.1拆迁补偿房屋基本情况
房屋坐落：具体地址；
房屋面积：建筑面积/使用面积；
房屋结构：砖混/框架等；
房屋产权性质：私有/公有；
房屋用途：住宅/商用等。
3.2房屋产权信息
房屋所有权证号：；
房屋他项权证号：。
3.3房屋使用状况
房屋现状：已装修/未装修；
房屋配套设施：水电燃气等。
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格确定
房屋买卖价格：人民币______元整。
4.2付款方式及期限
付款方式：分期付款/一次性付款；
付款期限：自合同生效之日起______个工作日内。
4.3付款方式变更
如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中注明变更内容。
第五条合同履行及交付
5.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
5.2房屋交付条件
房屋产权清晰，无任何争议；
房屋交付时，配套设施齐全，符合居住条件。
5.3房屋交付程序
房屋交付程序如下：
甲方提供房屋产权证明及相关资料；
乙方支付首期款项；
甲方将房屋及产权证明交付乙方。
5.4房屋交付时间
房屋交付时间为______年______月______日。
第六条产权过户手续
6.1产权过户申请
乙方在收到房屋后______个工作日内，向产权过户管理部门提交产权过户申请。
6.2产权过户所需材料
产权过户所需材料包括但不限于：
房屋所有权证；
买卖双方身份证明；
合同原件；
付款凭证等。
6.3产权过户办理流程
产权过户办理流程如下：
乙方提交申请及所需材料；
产权过户管理部门审核；
产权过户登记；
乙方领取新的产权证。
6.4产权过户费用
产权过户费用包括但不限于：
房产交易税费；
产权登记费等。
第七条拆迁补偿事宜
7.1拆迁补偿范围
拆迁补偿范围包括：
拆迁补偿房屋；
拆迁补偿款。
7.2拆迁补偿标准
拆迁补偿标准按照政府相关规定执行。
7.3拆迁补偿发放方式
拆迁补偿款将直接发放至甲方指定的银行账户。
7.4拆迁补偿争议解决
如对拆迁补偿有争议，双方应协商解决；协
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