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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同物业管理与监督通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名

1.2房屋租赁双方身份证号

1.3房屋租赁双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整机制

7.房屋维护与保养

7.1房屋日常维护责任

7.2房屋损坏维修责任

7.3房屋装修及改造规定

8.附加服务

8.1附加服务内容

8.2附加服务费用

8.3附加服务提供方式

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：物业管理公约

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.2房屋出租方身份证号：05678

1.5房屋承租方身份证号2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋结构：框架结构，精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签方式：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签，续签期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，租金通过银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月25日前

4.4租金调整机制：每年租金调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，水电煤等配套设施正常

5.3房屋验收标准：承租方应在交付后7日内对房屋进行验收，如有问题应立即通知出租方，出租方应在7日内进行维修或更换。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：每月人民币1,000元整

6.2物业管理费用支付方式：每月底前支付下一个月物业管理费，通过银行转账方式支付

6.3物业管理费用调整机制：每年物业管理费调整一次，调整幅度根据物业费调整政策及双方协商确定。

7.房屋维护与保养

7.1房屋日常维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养

7.2房屋损坏维修责任：因房屋自然老化、合理损耗造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

7.3房屋装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

8.附加服务

8.1附加服务内容：包括但不限于家政服务、维修服务、清洁服务、安保服务等

8.2附加服务费用：根据实际服务项目和次数收取费用，具体费用标准另行协商

8.3附加服务提供方式：由出租方指定或双方共同选择的第三方服务提供商提供

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为应支付金额的1%3%，具体比例由双方协商确定