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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版房屋租赁合同税费计算与缴纳标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.税费计算与缴纳标准

2.1税费种类

2.2税费计算方法

2.3税费缴纳主体

2.4税费缴纳时间

2.5税费缴纳方式

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收流程

3.4验收结果处理

4.租赁期间房屋维护与管理

4.1房屋维修责任

4.2房屋维修流程

4.3房屋维修费用

4.4房屋管理责任

5.租赁期间房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋使用规范

5.4房屋使用责任

6.租赁期间房屋转租与转借

6.1转租与转借条件

6.2转租与转借流程

6.3转租与转借费用

6.4转租与转借审批

7.租赁期间房屋租赁合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更流程

7.3合同变更内容

7.4合同变更生效

8.租赁期间房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后果

8.4合同解除通知

9.租赁期满房屋退还

9.1房屋退还时间

9.2房屋退还条件

9.3房屋退还流程

9.4房屋退还责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

10.4违约责任处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

12.4合同解释

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

13.4签署方式

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁税费缴纳凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3房屋基本信息：

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋产权证号：_______

1.4租赁期限：

租赁起始日期：_______年_______月_______日

租赁终止日期：_______年_______月_______日

1.5租金及支付方式：

月租金：_______元

支付方式：_______（如：每月一付、每季度一付等）

首付款：_______元，于合同签订当日支付

保证金：_______元，于合同签订当日支付，租赁期满无违约退还

2.税费计算与缴纳标准

2.1税费种类：

房屋租赁营业税

个人所得税

城建税

教育费附加

地方教育附加

2.2税费计算方法：

房屋租赁营业税：根据租金的_______%计算

个人所得税：根据租金的_______%计算

城建税：根据房屋租赁营业税的_______%计算

教育费附加：根据房屋租赁营业税的_______%计算

地方教育附加：根据房屋租赁营业税的_______%计算

2.3税费缴纳主体：

税费由_______（出租方/承租方）承担

2.4税费缴纳时间：

每月_______日前缴纳上月税费

2.5税费缴纳方式：

通过银行转账缴纳，账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

3.2房屋验收标准：

房屋结构安全

设备设施完好

卫生条件达标

配套设施齐全

3.3验收流程：

承租方在房屋交付前向出租方提出验收申请

双方约定验收时间，共同对房屋进行验收

验收合格后，双方在《房屋验收报告》上签字确认

3.4验收结果处理：

如验收合格，房屋交付使用

如验收不合格，出租方应在_______日内修复或更换，费用由_______（出租方/承租方