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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.1.合同签订背景与目的

1.2.双方基本信息

1.3.门店基本情况

1.4.租赁期限

1.5.租金及支付方式

1.6.保证金及退还条件

1.7.租金调整机制

1.8.门店使用范围与限制

1.9.维修保养责任

1.10.违约责任与处理

1.11.合同解除与终止条件

1.12.争议解决方式

1.13.其他约定事项

1.14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1.1.本合同双方为甲方（出租方）与乙方（承租方）。

1.1.2.甲方作为特色小吃餐饮门店的产权人，愿意将位于______的餐饮门店出租给乙方经营。

1.1.3.乙方同意租赁该门店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本租赁合作协议。

第二条双方基本信息

2.1.1.甲方名称：____________________

2.1.2.甲方地址：____________________

2.1.3.乙方名称：____________________

2.1.4.乙方地址：____________________

第三条门店基本情况

3.1.1.门店地址：____________________

3.1.2.门店面积：____________________平方米

3.1.3.门店装修状况：____________________

3.1.4.门店设施清单：____________________

第四条租赁期限

4.1.1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.1.2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1.1.租金金额：每月人民币______元。

5.1.2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.1.3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

第六条保证金及退还条件

6.1.1.保证金金额：人民币______元。

6.1.2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起______日内支付保证金。

6.1.3.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将门店恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还保证金。

第七条租金调整机制

7.1.1.租金调整：租赁期间，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

7.1.2.调整方式：租金调整幅度不超过市场租金水平变动幅度的______%。

7.1.3.调整时间：租金调整应在每年______月______日前完成。

第八条门店使用范围与限制

8.1.1.乙方租赁门店仅用于经营特色小吃餐饮业务。

8.1.2.乙方不得将门店用于其他商业活动或个人用途。

8.1.3.乙方不得擅自改变门店的结构、装修和用途。

8.1.4.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第九条维修保养责任

9.1.1.门店的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于水电、空调、照明等设施的维护。

9.1.2.乙方应定期对门店进行清洁和保养，保持门店整洁、卫生。

9.1.3.如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.4.门店的装修、改造等重大维修工程需经甲方同意后方可进行。

第十条违约责任与处理

10.1.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

10.1.2.乙方违反本合同约定，擅自改变门店用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

10.1.3.甲方未按时交付门店或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

10.1.4.双方因违约产生的损失，应根据实际情况由违约方承担。

第十一条合同解除与终止条件

11.1.1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

11.1.2.门店因不可抗力因素导致无法继续经营，双方可协商解除合同。

11.1.3.租赁期满，如乙方未续签合同，视为合同终止。

11.1.4.任何一方在合同解除或终止后，应按照本合同约定履行相关义务。

第十二条争议解决方式

12.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉