二零二五年度北京房屋租赁居间服务合同变更协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋租赁居间服务合同变更协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4证件信息

2.原合同概述

2.1原合同签订时间

2.2原合同标的物

2.3原合同租金及支付方式

2.4原合同期限

2.5原合同其他约定事项

3.变更内容

3.1房屋租赁面积变更

3.2租金及支付方式变更

3.3合同期限变更

3.4其他约定事项变更

4.变更原因及必要性说明

5.变更后的合同条款

5.1房屋租赁面积

5.2租金及支付方式

5.3合同期限

5.4其他约定事项

6.变更后的合同履行

6.1履行主体

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行期限

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1通知送达

9.2不可抗力

9.3合同解除条件及程序

9.4合同终止条件及程序

9.5合同附件

10.本协议的效力

11.本协议的生效时间

12.本协议的修改

13.本协议的解除

14.本协议的终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：北京某房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：北京市朝阳区某路某号

乙方地址：北京市海淀区某路某号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话乙方联系人：，联系电话1.4证件信息

甲方证件信息：统一社会信用代码911101050603345348

乙方证件信息：身份证号2.原合同概述

2.1原合同签订时间

原合同签订时间为2024年3月10日。

2.2原合同标的物

原合同标的物为位于北京市朝阳区某路某号的房屋，建筑面积为100平方米。

2.3原合同租金及支付方式

原合同租金为每月人民币10,000元，乙方应在每月的15日前支付当月租金。

2.4原合同期限

原合同期限为自2024年4月1日至2025年3月31日。

2.5原合同其他约定事项

原合同约定乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方同意。

3.变更内容

3.1房屋租赁面积变更

经双方协商一致，变更后的房屋租赁面积为95平方米。

3.2租金及支付方式变更

经双方协商一致，变更后的租金为每月人民币9,500元，支付方式不变。

3.3合同期限变更

经双方协商一致，变更后的合同期限为自2024年4月1日至2025年3月31日。

3.4其他约定事项变更

变更后的合同约定乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方同意，并支付改动费用。

4.变更原因及必要性说明

变更原因：由于乙方工作原因，需要调整居住空间，故对原合同约定的房屋租赁面积进行变更。

5.变更后的合同条款

5.1房屋租赁面积

变更后的房屋租赁面积为95平方米。

5.2租金及支付方式

变更后的租金为每月人民币9,500元，支付方式为每月的15日前支付当月租金。

5.3合同期限

变更后的合同期限为自2024年4月1日至2025年3月31日。

5.4其他约定事项

变更后的合同约定乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方同意，并支付改动费用。

6.变更后的合同履行

6.1履行主体

甲方：北京某房地产开发有限公司

乙方：

6.2履行地点

北京市朝阳区某路某号

6.3履行方式

乙方应按照变更后的租金及支付方式，于每月的15日前支付当月租金。

6.4履行期限

自2024年4月1日至2025年3月31日。

7.违约责任

7.1违约行为及认定

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。

7.2违约责任承担

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

（2）擅自改变房屋结构的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）损坏房屋的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

7.3违约金计算及支付

违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除为止。违约金支付方式同租金支付方式。

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

诉讼程序应遵循我国《中华人民共