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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色餐饮商铺长期租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的名称、位置、面积
2.2商铺的权属及合法性
2.3商铺的装修及设施情况
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长及缩短
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2租金支付的时间及方式
4.3租金的调整
5.租赁用途
5.1商铺的经营范围及限制
5.2商铺的装修及改造要求
6.合同双方的权益及义务
6.1租赁双方的权利
6.2租赁双方的义务
7.商铺的维护与管理
7.1商铺的日常维护责任
7.2商铺的卫生及安全责任
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金的计算及支付
9.商铺的转让及转租
9.1商铺的转让条件
9.2商铺的转租条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同的生效、解除及终止
11.1合同生效的条件
11.2合同解除的条件及程序
11.3合同终止的条件
12.其他约定事项
12.1双方约定的其他事项
12.2合同附件
13.合同的签署及生效
13.1合同签署的时间、地点
13.2合同的生效时间
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同订立的时间、地点
本合同于____年____月____日，在____地订立。
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的名称、位置、面积
商铺名称：____________________
商铺位置：____________________
商铺面积：____平方米
2.2商铺的权属及合法性
商铺所有权属于甲方，具备合法出租资格。
2.3商铺的装修及设施情况
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限的延长及缩短
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金数额
租金为每月人民币____元整。
4.2租金支付的时间及方式
租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
4.3租金的调整
租金自合同签订之日起，____年内保持不变。此后，租金调整需双方协商一致，并书面通知对方。
5.租赁用途
5.1商铺的经营范围及限制
商铺经营范围为：____________________
商铺经营需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
5.2商铺的装修及改造要求
商铺装修及改造需经甲方同意，并承担所有费用。
6.合同双方的权益及义务
6.1租赁双方的权利
甲方享有收取租金的权利，乙方享有使用商铺的权利。
6.2租赁双方的义务
甲方义务：提供合法的租赁商铺，保证商铺的权属及合法性。
乙方义务：按时支付租金，合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全。
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。
8.1.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
8.1.3乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。
8.2违约金的计算及支付
违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应于收到甲方书面通知后____日内支付。
9.商铺的转让及转租
9.1商铺的转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租商铺。
9.2商铺的转租条件
乙方转租商铺需经甲方书面同意，并签订转租协议。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
11.合同的生效、解除及终止
11.1合同生效的条件
本合同自
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