二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋及车位信息

3.1房屋信息

3.2车位信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业服务

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务期限

6.过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.交房条件及验收

7.1交房条件

7.2验收标准

7.3验收时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除程序

12.2合同解除后果

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指买卖双方约定的位于北京市的存量房屋；

（2）“车位”指与房屋相对应的停车场地；

（3）“物业服务”指由物业管理企业提供的服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障等；

（4）“交易价格”指买卖双方约定的房屋及车位的价格总和；

（5）“税费”指根据国家法律规定，买卖双方应缴纳的税费；

（6）“过户手续”指买卖双方办理房屋及车位权属转移登记的相关手续。

2.双方信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

3.房屋及车位信息

3.1房屋信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋产权性质：____________________

房屋用途：____________________

3.2车位信息

车位位置：____________________

车位面积：____________________

车位产权性质：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋及车位交易价格：____________________元整。

4.2付款方式

（1）买方应于合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋及车位交易价格的_____%作为定金；

（2）买方应于房屋及车位过户手续办理完毕后____日内，向卖方支付房屋及车位交易价格的_____%作为尾款；

（3）付款方式：____________________。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：____________________；

（2）尾款支付时间：____________________。

5.物业服务

5.1物业服务内容

物业管理、环境卫生、安全保障等。

5.2物业服务费用

物业服务费用为____________________元/月，买方应于每月的____日前向物业管理企业支付。

5.3物业服务期限

自房屋及车位交付之日起至房屋及车位产权转移登记完毕之日止。

6.过户手续及税费

6.1过户手续

买卖双方应按照国家法律规定，办理房屋及车位权属转移登记手续。

6.2税费承担

（1）房屋及车位交易税费由买方承担；

（2）买卖双方应按照国家法律规定，缴纳相关税费。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付定金或尾款的；

（2）卖方未按约定时间交付房屋及车位的；

（3）买方或卖方未按约定办理过户手续的；

（4）买方或卖方违反物业服务约定的；

（5）因买方或卖方原因导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

（1）买方未按约定支付定金或尾款的，应向卖方支付定金或尾款总额的_____%作为违约金；

（2）卖方未按约定时间交付房屋及车