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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅店租赁合同及设备采购协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.火锅店基本信息

2.2.设备清单及型号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

6.租金违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任

7.租赁物维护与保养

7.1.承租方责任

7.2.出租方责任

8.违约责任

8.1.租赁违约责任

8.2.设备采购违约责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.保密条款

13.2.通知条款

14.合同附件

14.1.火锅店租赁协议

14.2.设备采购协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：火锅店经营管理有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1.火锅店基本信息

2.1.1.火锅店名称：火锅店

2.1.2.火锅店地址：省市区街道号

2.1.3.火锅店面积：200平方米

2.1.4.火锅店装修情况：全新装修，装修风格为现代中式

2.2.设备清单及型号

2.2.1.燃气设备：品牌燃气灶，型号

2.2.2.冰箱设备：品牌立式冷藏冷冻展示柜，型号

2.2.3.烤箱设备：品牌烤箱，型号

2.2.4.洗碗设备：品牌洗碗机，型号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场行情及物价指数，每年调整一次

5.2.调整频率：每年1月1日

6.租金违约责任

6.1.违约情形：承租方未按时支付租金

6.2.违约责任：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

7.租赁物维护与保养

7.1.承租方责任

7.1.1.承租方应妥善保管租赁物，确保其正常使用

7.1.2.承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其良好状态

7.2.出租方责任

7.2.1.出租方应确保租赁物符合合同约定，不存在安全隐患

7.2.2.出租方应提供必要的维修服务，确保租赁物正常运行

8.违约责任

8.1.租赁违约责任

8.1.1.承租方如未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

8.1.2.承租方如擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3.承租方如提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2.设备采购违约责任

8.2.1.设备供应商如延迟交付设备，每延迟一日，应支付相当于设备总价款千分之二的违约金。

8.2.2.设备供应商如提供的设备不符合合同约定，承租方有权要求更换或退货，并要求供应商承担相关费用。

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2.不可抗力处理

9.2.1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据情况部分或全部免除责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.出租方有权在承租方严重违约时解除合同。

10.1.2.承租方有权在出租方严重违约或不可抗力导致合同无法履行