二零二五年度北京个人住房贷款合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人住房贷款合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3贷款银行信息

1.4抵押物信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3利率调整方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款用途

5.抵押物权利义务

5.1抵押物所有权及使用权

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物维护及保险

6.贷款保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.贷款手续费及其他费用

7.1贷款手续费

7.2其他费用

7.3费用缴纳方式

8.贷款合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2银行违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：抵押物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4户籍所在地

1.1.5工作单位及职务

1.2借款人配偶信息（如有）

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4户籍所在地

1.2.5工作单位及职务

1.3贷款银行信息

1.3.1银行名称

1.3.2银行地址

1.3.3联系电话

1.3.4邮政编码

1.4抵押物信息

1.4.1抵押物地址

1.4.2抵押物类型

1.4.3抵押物价值评估报告

1.4.4抵押物登记情况

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.1.1贷款本金

2.1.2贷款利息

2.2贷款利率

2.2.1基准利率

2.2.2利率调整周期

2.2.3利率调整幅度

2.3利率调整方式

2.3.1利率调整条件

2.3.2利率调整通知方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.1.1贷款期限起止日期

3.1.2贷款期限类型

3.2还款方式

3.2.1等额本息还款方式

3.2.2等额本金还款方式

3.2.3还款计划制定依据

3.3还款计划

3.3.1每期还款金额

3.3.2每期还款日期

3.3.3还款计划调整条件

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途证明材料

5.抵押物权利义务

5.1抵押物所有权及使用权

5.1.1抵押物所有权转移

5.1.2抵押物使用权保留

5.2抵押物价值评估

5.2.1评估机构

5.2.2评估价值

5.3抵押物维护及保险

5.3.1抵押物维护责任

5.3.2抵押物保险责任

6.贷款保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额

6.1.2保证金比例

6.2保证金缴纳方式

6.2.1缴纳时间

6.2.2缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.3.1退还条件

6.3.2退还程序

7.贷款手续费及其他费用

7.1贷款手续费

7.1.1手续费金额

7.1.2手续费缴纳时间

7.2其他费用

7.2.1其他费用种类

7.2.2其他费用金额

7.2.3其他费用缴纳时间

7.3费用缴纳方式

7.3.1缴纳方式

7.3.2缴纳时间

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1变更内容

8.1.2变更程序

8.1.3变更通知

8.2合同解除

8.2.1解除条件

8.2.2解除程序

8.2.3解除通知

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1逾期还款责任

9.1.2违约金计算

9.1.3拖欠利息处理

9.2银行违约责任

9.2.1贷款延迟发放责任

9.2.2贷款提前收回责任

9.2.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁解决

10.1.3诉讼解决

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构

10.2.2法院管辖

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.1.1合同文本

11.1.2签字盖章

11.2附件二：抵押物清单

11.2.1抵押物