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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度搬迁工程物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1搬迁工程概况
2.2物业管理服务内容
2.3服务期限
3.物业管理服务费用
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务规范
4.3服务流程
5.服务区域及设施
5.1服务区域范围
5.2物业设施清单
5.3设施维护保养
6.人员配备及培训
6.1人员配备要求
6.2人员培训及考核
6.3人员变动及交接
7.物业安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全责任划分
7.3应急预案
8.环境卫生管理
8.1环境卫生标准
8.2清洁区域及频率
8.3垃圾处理及回收
9.维修及保养
9.1维修保养范围
9.2维修保养流程
9.3维修保养费用
10.物业档案管理
10.1档案管理要求
10.2档案归档及保管
10.3档案查询及利用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同解除及终止
14.4合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.合同标的及范围
2.1搬迁工程概况
本合同标的为有限公司在市区路号地的搬迁工程，涉及办公区域、生产车间及附属设施的搬迁。
2.2物业管理服务内容
（1）安全巡逻及监控；
（2）环境卫生保洁；
（3）设施设备维护保养；
（4）绿化养护；
（5）客户服务；
（6）停车场管理；
（7）消防安全管理。
2.3服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.物业管理服务费用
3.1服务费用总额
本合同物业管理服务费用总额为人民币万元。
3.2费用支付方式
甲方应于每月末前向乙方支付当月物业管理服务费用。
3.3费用支付时间
甲方应于每月5日前将物业管理服务费用汇入乙方指定账户。
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
乙方应按照国家及行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2服务规范
乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理服务规范，并严格执行。
4.3服务流程
乙方应建立健全物业管理服务流程，确保各项服务及时、准确、高效地完成。
5.服务区域及设施
5.1服务区域范围
本合同服务区域范围为有限公司搬迁工程涉及的办公区域、生产车间及附属设施。
5.2物业设施清单
详见附件一：物业设施清单。
5.3设施维护保养
乙方负责对物业设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。
6.人员配备及培训
6.1人员配备要求
乙方应按照合同约定，配备足够数量的合格员工，负责物业管理服务工作。
6.2人员培训及考核
乙方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平。同时，对员工进行考核，确保服务质量。
6.3人员变动及交接
乙方如需对员工进行变动，应提前通知甲方，并确保工作交接顺利进行。
8.环境卫生管理
8.1环境卫生标准
（1）地面无垃圾、污垢；
（2）公共区域清洁无死角；
（3）垃圾桶及时清空，保持清洁；
（4）绿化区域无杂草，植物生长良好。
8.2清洁区域及频率
（1）公共区域每日清洁一次；
（2）办公区域每日清洁一次；
（3）生产车间每日清洁一次；
（4）绿化区域每周修剪一次。
8.3垃圾处理及回收
乙方负责将服务区域内的垃圾进行分类收集，并按照规定进行无害化处理和资源回收。
9.维修及保养
9.1维修保养范围
（1）建筑物主体结构及附属设施；
（2）供水、供电、供气等公共设施；
（3）电梯、消防设施等特种设备；
（4）办公及生产设备。
9.2维修保养流程
（1）接到报修后，乙方应在2小时内响应；
（2）维修人员应在4小时内到达现场；
（3）维
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