二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋租赁双方信息

2.3房屋租赁期限

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款基本信息

3.2按揭贷款双方信息

3.3按揭贷款还款情况

4.合同解除原因

4.1房屋租赁合同解除原因

4.2按揭贷款合同解除原因

5.合同解除程序

5.1房屋租赁合同解除程序

5.2按揭贷款合同解除程序

6.房屋返还与接收

6.1房屋返还时间与方式

6.2房屋接收条件与标准

7.按揭贷款还款责任

7.1按揭贷款还款责任划分

7.2按揭贷款还款责任承担

8.房屋租赁押金处理

8.1押金退还条件

8.2押金退还时间与方式

9.损坏赔偿

9.1房屋损坏赔偿原则

9.2损坏赔偿责任划分

10.违约责任

10.1房屋租赁违约责任

10.2按揭贷款违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确租赁双方在房屋租赁及按揭贷款合同解除过程中的权利义务，确保双方合法权益。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.2房屋租赁双方信息

出租方：姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

承租方：姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.3房屋租赁期限

本合同租赁期限自20年月日至20年月日。

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款基本信息

贷款金额：人民币万元整

贷款期限：年

贷款利率：%

还款方式：等额本息/等额本金

3.2按揭贷款双方信息

贷款银行：____________________

贷款人：姓名/名称：____________________

3.3按揭贷款还款情况

至合同解除之日，贷款人已还款期，尚有期未还。

4.合同解除原因

4.1房屋租赁合同解除原因

因房屋租赁双方协商一致，同意解除本房屋租赁合同。

4.2按揭贷款合同解除原因

因房屋租赁合同解除，导致按揭贷款合同无法继续履行。

5.合同解除程序

5.1房屋租赁合同解除程序

5.1.1出租方、承租方就房屋租赁合同解除达成一致意见；

5.1.2双方签订本合同，作为房屋租赁合同解除的书面凭证；

5.1.3承租方按照约定时间将房屋交还给出租方。

5.2按揭贷款合同解除程序

5.2.1出租方、承租方、贷款银行就按揭贷款合同解除达成一致意见；

5.2.2双方签订本合同，作为按揭贷款合同解除的书面凭证；

5.2.3贷款人按照约定时间结清剩余贷款。

6.房屋返还与接收

6.1房屋返还时间与方式

承租方应于合同解除之日起日内将房屋交还给出租方。

6.2房屋接收条件与标准

房屋应保持原状，无损坏、污渍、异味，设施设备齐全。

8.房屋租赁押金处理

8.1押金退还条件

8.1.1承租方按照合同约定，将房屋完好无损地返还给出租方；

8.1.2承租方结清了所有欠缴的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等；

8.1.3承租方已按照合同约定支付了房屋租赁押金。

8.2押金退还时间与方式

8.2.1出租方应在收到承租方归还的房屋及结清所有费用后的个工作日内退还押金；

8.2.2押金退还方式为转账至承租方指定的银行账户。

9.损坏赔偿

9.1房屋损坏赔偿原则

9.1.1承租方应赔偿因自身使用不当或故意损坏房屋造成的损失；

9.1.2出租方应赔偿因不可抗力原因导致房屋损坏的损失。

9.2损坏赔偿责任划分

9.2.1承租方赔偿房屋内部设施设备损坏，包括但不限于家具、家电等；