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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭贷款商业用房租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋租赁基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期付款
6.押金及费用
6.1押金金额
6.2押金退还
6.3其他费用
7.房屋维护及维修
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.房屋使用限制
8.1使用规定
8.2违规使用处理
9.转租及分租
9.1转租规定
9.2分租规定
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同生效
13.3合同变更
13.4合同解除
13.5合同解除后的处理
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
在本合同中，下列术语的定义如下：
（1）“租赁期限”是指甲方将房屋出租给乙方的期限，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
（2）“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因出租房屋所发生的费用。
（3）“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。
（4）“房屋”是指甲方所有并出租给乙方的商业用房。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
第三条房屋租赁基本信息
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。
3.2房屋用途
房屋用途为商业用途，乙方同意仅用于[具体用途]。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自[具体起始日期]起计算。
4.2租赁终止日期
租赁期限至[具体终止日期]止。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。
5.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
5.3逾期付款
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并有权终止本合同。
第六条押金及费用
6.1押金金额
乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。
6.2押金退还
租赁合同到期后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。
6.3其他费用
乙方应承担房屋租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，并按实际发生额支付给相关单位。
第七条房屋维护及维修
7.1出租方责任
甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准，并对房屋进行必要的维护。
7.2承租方责任
乙方应合理使用房屋，并承担因乙方使用不当造成的维修费用。
第八条房屋使用限制
8.1使用规定
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德和物业管理规定，不得从事违法活动，不得改变房屋的结构和用途。
8.2违规使用处理
若乙方违反本合同第八条第8.1款的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任和费用。
第九条转租及分租
9.1转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。
9.2分租规定
若乙方需要将房屋部分区域分租给第三方，必须事先取得甲方书面同意，并签订相应的分租协议。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；
（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（3）本合同约定的其他解除条件。
10.2合同解除程序
任何一方解除本合同时，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并办理相关手续。
第十一条违约责任
11.1承租方违约责任
（1）要求乙方支付违约金；
（2）解除本合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）其他法律允许的措施。
11.2出租方违约责任
（1）要求甲方支付违约金；
（2）解除本合同，并要求甲方
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