二零二五年度按揭贷款合同书范本（二手房交易）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本（二手房交易）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7贷款用途

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款发放时间

3.贷款还款

3.1还款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

3.4逾期还款处理

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整时间

4.3利率调整通知

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险费用

5.3保险责任

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人责任

6.3担保期限

7.贷款变更

7.1贷款变更条件

7.2贷款变更程序

7.3贷款变更通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：贷款合同补充协议

12.3附件三：担保合同

12.4附件四：保险合同

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借人为（出借人名称），住所地为（出借人住所地）。

1.1.2借款人为（借款人名称），住所地为（借款人住所地）。

1.2合同标的

1.2.1借款人为购买位于（房产地址）的房产，向出借人申请按揭贷款。

1.3贷款金额

1.3.1本合同约定的贷款金额为人民币（贷款金额）元。

1.4贷款期限

1.4.1本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至（贷款到期日）止。

1.5贷款利率

1.5.1本合同约定的贷款利率为年利率（贷款利率）%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

1.6还款方式

1.6.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

1.7贷款用途

1.7.1借款人仅可将贷款用于购买位于（房产地址）的房产，不得用于其他用途。

第二条贷款发放

2.1贷款发放条件

2.1.1借款人须提交完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等。

2.2贷款发放程序

2.2.1出借人收到借款人的贷款申请后，进行审查。

2.2.2出借人审查无误后，与借款人签订本合同。

2.3贷款发放时间

2.3.1贷款发放时间应在合同签订后（贷款发放期限）内。

第三条贷款还款

3.1还款期限

3.1.1借款人应按照约定的还款期限偿还贷款本息。

3.2还款方式

3.2.1借款人应通过银行转账、现金或其他约定的方式进行还款。

3.3还款计划

3.3.1借款人应制定合理的还款计划，并向出借人提供还款计划。

3.4逾期还款处理

3.4.1借款人未按约定时间还款的，构成逾期还款。

3.4.2出借人有权对逾期还款的借款人采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

第四条贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.1.1本合同约定的贷款利率可根据中国人民银行的规定进行调整。

4.2利率调整时间

4.2.1利率调整时间应于每个贷款年度的（调整时间）进行。

4.3利率调整通知

4.3.1出借人应在利率调整前向借款人发出书面通知。

第五条贷款保险

5.1保险种类

5.1.1借款人应购买（保险种类）保险。

5.2保险费用

5.2.1保险费用由借款人承担。

5.3保险责任

5.3.1保险责任按照保险合同约定执行。

第六条贷款担保

6.1担保方式

6.1.1本合同采用（担保方式）进行担保。

6.2担保人责任

6.2.1担保人应按照担保合同约定履行担保责任。

6.3担保期限

6.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1借款人违反合同约定，未按期偿还贷款本息，经催告后仍未履行。

8.1.2借款人提供虚假信息，导致合同无法履行。

8.1.3借款人将房产转让或抵押，未告知出借人。

8.1.4出借人根据