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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度快餐连锁餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋用途

3.3房屋租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租规定

8.2房屋转借规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2相关法律法规

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在快餐连锁餐饮合作租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于：________

房屋面积：________平方米

3.2房屋用途

房屋用途为快餐连锁餐饮经营。

3.3房屋租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

承租方逾期支付租金的，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任

出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合餐饮经营要求。

5.2承租方修缮责任

承租方负责房屋内的设施设备维护和修缮，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应按房屋原用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

承租方应保持房屋内外整洁，及时清理垃圾，确保环境卫生。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按时交付房屋或提供相关配套设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每日_____%的租金。

7.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日_____%的租金。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租规定

承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式进行处分。

8.2房屋转借规定

如承租方需要将房屋转借给他人使用，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）房屋或其附属设施发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

11.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

本合同未