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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1出借人

2.2借款人

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.提前还款条件

5.1提前还款的定义

5.2提前还款的条件

6.提前还款的程序

6.1提前还款的申请

6.2提前还款的审批

6.3提前还款的支付

7.提前还款的罚金

7.1提前还款罚金的计算

7.2提前还款罚金的支付

8.解约条款

8.1解约的定义

8.2解约的条件

9.解约的程序

9.1解约的申请

9.2解约的审批

9.3解约的生效

10.解约的罚金

10.1解约罚金的计算

10.2解约罚金的支付

11.逾期还款的处理

11.1逾期还款的定义

11.2逾期还款的处理措施

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的机构

13.合同的生效与终止

13.1合同的生效

13.2合同的终止

14.其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的补充

14.3合同的解除

14.4合同的管辖权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“出借人”指提供贷款的金融机构或个人。

1.1.2本合同中“借款人”指从出借人处获得贷款的个人。

1.1.3本合同中“贷款金额”指借款人从出借人处借取的金额。

1.1.4本合同中“贷款利率”指借款人需支付的贷款利息比率。

1.1.5本合同中“贷款期限”指借款人需偿还全部贷款的期限。

1.1.6本合同中“还款方式”指借款人偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.2解释

1.2.1本合同中对上述定义的解释适用于本合同全文。

2.合同当事人

2.1出借人

2.1.1出借人全称：___________

2.1.2出借人地址：___________

2.1.3出借人联系方式：___________

2.2借款人

2.2.1借款人全称：___________

2.2.2借款人地址：___________

2.2.3借款人联系方式：___________

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.1.1本合同贷款金额为人民币___________元整。

3.2贷款利率

3.2.1本合同贷款利率为___________年利率，具体利率以贷款发放时为准。

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.1.1本合同贷款期限为___________年。

4.2还款方式

4.2.1本合同还款方式为___________。

5.提前还款条件

5.1提前还款的定义

5.1.1提前还款指借款人在贷款合同约定的还款期限届满前，一次性或分期偿还全部或部分贷款本金的行为。

5.2提前还款的条件

5.2.1借款人提出提前还款申请；

5.2.2借款人已按照贷款合同约定偿还了全部或部分利息；

5.2.3借款人未违反贷款合同约定的其他条款。

6.提前还款的程序

6.1提前还款的申请

6.1.1借款人需提前___________日向出借人提出提前还款申请，并说明提前还款的原因；

6.2提前还款的审批

6.2.1出借人应在收到借款人提前还款申请之日起___________日内完成审批；

6.3提前还款的支付

6.3.1借款人应在提前还款审批通过后___________日内，将提前还款金额支付至出借人指定的账户。

7.提前还款的罚金

7.1提前还款罚金的计算

7.1.1借款人提前还款时，应支付提前还款罚金，罚金计算公式为：

提前还款罚金=（贷款本金已偿还本金）×提前还款罚金比例；

7.1.2提前还款罚金比例为___________，具体罚金比例以贷款合同约定为准；

7.2提前还款罚金的支付

7.2.1借款人应在提前还款罚金计算完成后___________日内，将罚金支付至出借人指定的账户。

8.解约条款

8.1解约的定义

8.1.1解约指在合同有效期内，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的行为。

8.2解约的条件

8.2.1双方协商一致同意解约；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3借款人严重违约，经出借人催告后仍未纠正；

8.2.4法律法规规定的其他解约情形。

9.解约的程序

9.1解约