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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度智慧社区物业安保综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务范围与内容

2.1物业安保服务具体项目

2.2智慧社区系统功能描述

2.3服务提供时间及班次安排

3.服务质量标准

3.1物业安保服务质量要求

3.2智慧社区系统运行标准

3.3质量监督与考核办法

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付期限

4.3付款方式及手续

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.2终止合同的条件

5.3终止合同的程序

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务及责任

6.3保密期限

7.法律责任

7.1违约责任

7.2损害赔偿

7.3违法行为及处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2附件内容及作用

10.其他约定事项

10.1服务调整与变更

10.2信息披露与沟通

10.3其他补充约定

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效日期

12.合同解除

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的通知与手续

12.3解除合同的效力

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2财产移交

13.3人员安置

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目及标准

14.2附件二：智慧社区系统技术参数

14.3附件三：合同双方盖章页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：智慧社区管理有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3乙方名称：安保服务有限公司

1.1.4乙方地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：

1.2.2甲方联系电话：138

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2025年1月1日

2.服务范围与内容

2.1物业安保服务具体项目

2.1.1守护小区出入口

2.1.2审查进出小区的人员和车辆

2.1.3管理小区内部秩序

2.1.4处理突发事件和紧急情况

2.2智慧社区系统功能描述

2.2.1实时监控小区内外的公共区域

2.2.2通过人脸识别系统进行人员管理

2.2.3智能化门禁系统控制小区出入口

2.2.4远程报警及联动系统

2.3服务提供时间及班次安排

2.3.1服务时间：全年无休，24小时值班

2.3.2班次安排：分为三个班次，每班8小时

3.服务质量标准

3.1物业安保服务质量要求

3.1.1人员着装整齐，礼貌待人

3.1.2及时处理各类报警和突发事件

3.1.3保持小区内部秩序良好

3.2智慧社区系统运行标准

3.2.1系统运行稳定，故障率低于1%

3.2.2系统数据安全可靠，无泄露风险

3.2.3系统升级和维护及时

3.3质量监督与考核办法

3.3.1甲方设立专门的质量监督小组

3.3.2定期对乙方服务质量进行考核

3.3.3考核结果作为服务费用调整依据

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1人员工资及福利

4.1.2智慧社区系统运行及维护费用

4.1.3其他相关费用

4.2费用支付期限

4.2.1每季度支付一次服务费用

4.2.2每季度一个工作日为支付日

4.3付款方式及手续

4.3.1乙方提供正规发票

4.3.2甲方按约定方式支付费用

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.1.1本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止

5.2终止合同的条件

5.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行

5.2.3双方协商一致决定终止合同

5.3终止合同的程序

5.3.1一方提出终止合同书面通知

5.3.2双方确认终止合同并签署终止协议

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.1.1保密信息包括但不限于技术参数、客户信息、经营数据等

6.2保密义务及责任

6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

6.3保密期限

6.3